Venta Local Comercial— Quilmes Centro Oportunidad Inversion!

LOCALES COMERCIALES EN VENTA — GARIBALDI, QUILMES

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN — DOS LOCALES COMERCIALES
SE VENDEN POR SEPARADO O EN CONJUNTO
VENTA: USD 179.000 CADA UNO
APTO CRÉDITO

Excelente oportunidad de inversión en Quilmes, con dos locales comerciales independientes actualmente en funcionamiento, ubicados sobre calle Garibaldi.
Actualmente, uno funciona como tienda de empanadas y el otro como cafetería, lo que permite adquirir dos unidades comerciales con actividad instalada y una renta mensual fija.

LOCAL 1 — GARIBALDI 245
TIENDA DE EMPANADAS
Actualmente funciona como tienda de empanadas.

Características:
5 m de frente
13 m de fondo
1 baño
1 depósito
Persiana eléctrica
Espacio comercial funcional
Expensas aproximadas: $130.000
Renta aproximada: USD 1.000 mensuales fijos
Apto crédito

LOCAL 2 — GARIBALDI 260
CAFETERÍA
Actualmente funciona como cafetería.
Características:
5 m de frente
13 m de fondo
2 baños
1 depósito
Persiana eléctrica
Espacio comercial funcional
Expensas aproximadas: $130.000
Renta aproximada: USD 1.000 mensuales fijos
Apto crédito

DIFERENCIALES DE LA PROPUESTA
Dos locales comerciales independientes.
Ambos actualmente en funcionamiento.
Actividades gastronómicas instaladas.
Renta aproximada de USD 1.000 mensuales fijos por cada local.
Persianas eléctricas.
Depósito independiente en cada local.
Estacionamiento ubicado justo frente a los locales y ubicacion UNICA!
Apto crédito.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES
Una propuesta especialmente interesante para inversores que buscan adquirir locales comerciales con actividad y renta ya establecidas.
Cada unidad genera actualmente una renta aproximada de USD 1.000 mensuales fijos, permitiendo obtener ingresos en dólares y diversificar la inversión mediante dos unidades independientes.

La posibilidad de mantener las actividades actuales o evaluar otros destinos comerciales brinda además flexibilidad a futuro, sujeto a la normativa vigente.
La presencia de un estacionamiento frente a los locales aporta un diferencial especialmente importante para actividades gastronómicas y comerciales, facilitando el acceso de clientes y proveedores.

UBICACIÓN
Los locales se encuentran sobre calle Garibaldi, en Quilmes, en una zona comercial con circulación y presencia de distintos comercios y servicios.
Una ubicación que permite desarrollar diferentes propuestas comerciales y gastronómicas.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en locales comerciales con actividades actualmente funcionando, renta fija en dólares y unidades independientes.

CONTACTO WHATSAPP
Martina Paz
+54 9 11 Ver datos