Local comercial · 84m² · 1 ambiente
venta
USD 75.000
Coronoel Mercau Y Cerro Champaqui al 200, Merlo, Villa Merlo
Venta Local Comercial Merlo San Luis
Descubra este excepcional local comercial ubicado en la ciudad de Merlo, San Luis, en la intersección de coronel Mercau y Cerro Champaquí, a 100 mt de la ROTONDA
donde está la oficina de turismo y a 150 mt de AVENIDA DEL SOL Con una superficie total de
125.7 m², este espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollar su negocio en un entorno destacado por su tranquilidad y belleza natural.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 84.8 m², complementada por 31 m² de superficie descubierta, lo que permite flexibilidad para adaptarse a las
necesidades específicas de su emprendimiento o la construcción de un departamento de 62 mt cubiertos, El local está orientado al norte, lo que asegura una excelente
iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor para sus clientes, teniendo doble ingreso por el frente, puerta lateral de servicio y amplias vidrieras
El espacio incluye un baño y un espacio de cocina, ofreciendo comodidad tanto para los empleados como para los clientes. La propiedad se encuentra en una planta baja, facilitando el acceso y la visibilidad desde la calle
En cuanto a servicios, el local está equipado con agua corriente, gas natural a conectar en la vereda, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades
operativas estén cubiertas. Estos servicios, junto con su ubicación estratégica, hacen de esta propiedad una opción atractiva para una amplia variedad de negocios.
La ubicación en Merlo, un área conocida por su creciente desarrollo comercial y turístico ofrece un mercado potencial amplio y diverso. Si busca un espacio funcional y bien
ubicado para su negocio, esta propiedad es una oportunidad que no debes dejar pasar.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, C.U.I.T. -4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.
donde está la oficina de turismo y a 150 mt de AVENIDA DEL SOL Con una superficie total de
125.7 m², este espacio ofrece un ambiente ideal para desarrollar su negocio en un entorno destacado por su tranquilidad y belleza natural.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 84.8 m², complementada por 31 m² de superficie descubierta, lo que permite flexibilidad para adaptarse a las
necesidades específicas de su emprendimiento o la construcción de un departamento de 62 mt cubiertos, El local está orientado al norte, lo que asegura una excelente
iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor para sus clientes, teniendo doble ingreso por el frente, puerta lateral de servicio y amplias vidrieras
El espacio incluye un baño y un espacio de cocina, ofreciendo comodidad tanto para los empleados como para los clientes. La propiedad se encuentra en una planta baja, facilitando el acceso y la visibilidad desde la calle
En cuanto a servicios, el local está equipado con agua corriente, gas natural a conectar en la vereda, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades
operativas estén cubiertas. Estos servicios, junto con su ubicación estratégica, hacen de esta propiedad una opción atractiva para una amplia variedad de negocios.
La ubicación en Merlo, un área conocida por su creciente desarrollo comercial y turístico ofrece un mercado potencial amplio y diverso. Si busca un espacio funcional y bien
ubicado para su negocio, esta propiedad es una oportunidad que no debes dejar pasar.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, C.U.I.T. -4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.
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