Venta Local Comercial Floresta - Esquina Primer Piso 660 m²

Excelente local comercial en esquina, ubicado en el corazón de Floresta, sobre Av. Rivadavia y Santiago de las Carreras, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular.
Superficie:
- 660 m² totales
o 325 m² cubiertos
o 334 m² descubiertos
- Primer piso en ochava
- Amplia terraza de 282 m²
Características generales:
- Acceso cómodo e independiente
- Espacios amplios, luminosos y fácilmente adaptables
- Baños
- Área de recepción / administración
- Office
- Excelente circulación interna
Estado actual:
Actualmente se encuentra edificado como centro de consultorios odontológicos, con:
- 6 consultorios
- 1 laboratorio
- Sala de espera
- Recepción y administración
Posibilidad de ampliación hasta 12 consultorios o redistribución total según necesidad.
Gran potencial para múltiples usos:
Gracias a su superficie, distribución y ubicación estratégica, el inmueble es ideal para:
- Centro médico / policonsultorios
- Gimnasio / centro de entrenamiento
- Salón de eventos / salón de fiestas
- Instituto educativo / academia
- Coworking / oficinas corporativas
- Centro cultural o religioso
- Showroom comercial
- Call center
Valor agregado:
- Terraza apta para cartelería publicitaria, con posibilidad de generar renta adicional
- Sobre Av. Rivadavia, con numerosas líneas de transporte
- A solo 4 cuadras de AU Perito Moreno
- Zona altamente comercial y consolidada
Condiciones:
- Posibilidad de financiación
- Las medidas son orientativas, las definitivas surgirán del título de propiedad
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BARBARA INI
CUCICBA 7648