Venta Local Comercial Felix Paz 409

VENTA Amplio Local Comercial de 46m en Alto Alberdi Excelente Ubicación y Sin Expensas

Descripción:
¡Gran oportunidad de inversión o expansión para tu negocio en una de las zonas más dinámicas de Barrio Alto Alberdi! A más B te presenta este amplio y versátil local comercial ubicado sobre la calle Félix Paz 409, una arteria de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios consolidados y a solo minutos del centro de la ciudad y del Nuevocentro Shopping.

¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPCIÓN?

Cero Expensas: Maximiza tu rentabilidad mensual sin gastos fijos de consorcio.

Versatilidad de Acceso: Fachada vidriada con persiana metálica de seguridad y opción de apertura para el ingreso de vehículos (ideal para cochera privada, descarga de mercadería o rubros que requieran acceso vehicular).

Espacio Flexible: Planta libre y abierta de 46 m que te permite adaptarla fácilmente a cualquier necesidad (oficinas, consultorios, local de atención al público, showroom o depósito).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

-Superficie total: 46 m en planta baja.
-Salón amplio con diseño de espacio abierto.
-1 Baño privado.
-Excelente iluminación natural gracias a su frente vidriado.
-Servicios: No cuenta con gas natural instalado, pero la estructura del inmueble es apta para realizar la conexión (a cargo del interesado).

CONDICIONES COMERCIALES:

EN VENTA: ¡Se escuchan ofertas razonables! Propiedad con excelente potencial y alta rentabilidad para inversores.

EN ALQUILER: Contrato por 24 meses con actualización trimestral por el Índice de Precios al Consumidor (IPC).

¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica para hacer crecer tu marca o tu cartera de inversión!


Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el espacio.



Inmobiliaria A más B CPI 7186.