Venta Local Comercial de Dos Plantas Sobre Av Rafael Núñez

INMOBILIARI LON-GROUP PRESENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ZONA NORTE! VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN DOS PLANTAS SOBRE AV. RAFAEL NÚÑEZ

Te presentamos este local comercial estratégico ubicado sobre Av. Rafael Núñez 6069, en pleno barrio Argüello, Córdoba. Situado sobre uno de los corredores comerciales e institucionales más transitados de la ciudad, esta propiedad ofrece la visibilidad y el volumen de superficie ideales para potenciar cualquier emprendimiento de gran escala.

Desarrollado en dos plantas, combina espacios amplios, funcionales y adaptables con baños completos y todos los servicios indispensables.
Características Generales del Inmueble
Superficie cubierta total: 630 m² aprox.

Planta Baja (350 m² aprox.):
Gran salón comercial con superficie libre de planta.
Sector de servicio.
Baño para caballeros.
Baño para damas.
Baño adaptado para personas con movilidad reducida (discapacitados).
Patio propio.

Planta Alta (280 m² aprox.):
Salón comercial / espacio operativo cubierto.
3 baños.
Dependencias / áreas de servicio complementarias.Terraza planta alta
Terraza

Servicios Activos
Agua corriente
Energía eléctrica
Gas natural

Ideal Para:
Showrooms o grandes tiendas comerciales.
Institutos, centros educativos o academias.
Sanatorios, centros médicos o de estética.
Gastronomía de gran escala / Resto-Bar.
Empresas corporativas o centros operativos con atención al público.

Ubicación Estratégica
Ubicación de alta visibilidad sobre Av. Rafael Núñez, en el corazón consolidado de Argüello, con excelente flujo vehicular y peatonal, rápido acceso a Circunvalación y excelente conectividad de transporte público.

Medidas y superficies aproximadas; las definitivas surgirán del título de propiedad y plano de mensura.

No dudes en contactarnos y coordinar tu visita!
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