Venta Local Comercial Centro Mas Depto Permuta

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 -
Contacto: Alejandra Espinosa
VENTA LOCAL COMERCIAL 7 AMBIENTES CENTRO MAR DEL PLATA FRENTE SHOPPING LOS GALLEGOS

Propiedad comercial con vivienda ubicada estratégicamente en pleno centro de Mar del Plata, frente al Shopping Los Gallegos. Inmueble de 612 m² con extraordinario potencial de inversión y múltiples opciones de uso profesional y comercial.

Desarrollado en dos plantas sobre un terreno de 332 m², el inmueble combina un amplio local comercial en planta baja con una unidad residencial superior, ofreciendo versatilidad y opciones de renta.
Se encuentra en estado muy bueno, con excelente conservación y posibilidades de adaptación.

Planta Baja: Local comercial con vidriera frontal sobre una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Cuenta con toilette, cocina, vestuario y patio posterior de 3x10 metros. Distribución funcional que permite adaptarse a diversos rubros: venta minorista, instituciones, centros médicos, oficinas o espacios gastronómicos.

Planta Alta: Departamento con entrada independiente, susceptible de dividirse en dos semipisos o utilizarse como unidad completa. Incluye:

Sector Delantero:
- Hall de entrada
- Estar comedor
- 3 dormitorios
- 3 baños completos
- Cocina separada
- Dependencia de servicio
- Patio interno

Sector Trasero:
- Hall de entrada
- Estar comedor
- 3 dormitorios
- 2 baños completos
- Cocina
- Terraza y patio

Características técnicas:
- Superficie total: 612 m²
- Superficie cubierta: 568 m²
- Superficie semicubierta: 15 m²
- Superficie descubierta: 29 m²
- Terreno: 332 m²
- Año de construcción: 1975
- Estado general: Muy bueno
- Clasificación: Apto profesional

Ubicación privilegiada sobre calle Belgrano, con alta exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. Inversión única para emprendimientos comerciales o profesionales con potencial de renta inmediata.

Lo vemos?
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