Venta en Bloque Galeria + Viviendas Ideal Inversor

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Claudio Del Valle
GRAN GALERÍA COMERCIAL - 1200 M² - CENTRO HISTÓRICO LUJÁN - APTO CRÉDITO - IDEAL INVERSOR

Venta en bloque, el inmueble cuenta con locales al frente y otros en galería, patios internos y externos, casa con fondo verde, terrazas y departamento de época a restaurar con tres balcones y entrada independiente desde la calle.


UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Propiedad comercial emplazada en el corazón histórico de Luján, sobre calle San Martín, a pasos de la emblemática Basílica. Inmueble con extraordinaria potencialidad comercial aprovechando el flujo turístico y peatonal de la zona.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 1202 m²
• Superficie de terreno: 918 m²
• Año de construcción: 1974
• Estructura de mampostería tradicional
• Zonificación multifamiliar con versatilidad de usos comerciales

DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL

Distribución original que permite múltiples configuraciones comerciales y profesionales. Planta alta con potencial para adaptación como espacio adicional o vivienda complementaria. Locales sobre calle y espacios internos con amplias posibilidades de reacondicionamiento.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

• Servicios completos: agua corriente, electricidad, red cloacal
• Infraestructura con aire acondicionado y calefacción
• Galpón y baulera incluidos
• Estado general bueno, con opciones de renovación

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Propiedad que representa una inversión sólida en ubicación privilegiada. Apta para desarrollo profesional, emprendimientos comerciales y potencial expansión. Excelente alternativa para inversores con visión de crecimiento en zona de alto tránsito turístico.

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