Venta de Local + Lote Importante, La Plata

VENTA DE LOCAL COMERCIAL + AMPLIO LOTE , LA PLATA

Ubicación estratégica sobre Avenida 44 entre 161 y 162. Excelente visibilidad y acceso.
Lote de 42 x 150 metros (6.300 m²).
Cuenta con un local comercial en dos plantas, en impecable estado, con una superficie cubierta de 570 m².
Además, la propiedad incluye:
• Tres (3) galpones cerrados de material.
• Galpones abiertos de hormigón.
• Superficie cubierta total aproximada: 1.580 m².

Servicios:
• Luz y gas.
• Agua por perforación.
• Cloacas disponibles en la calle (sin conexión actual).

Propiedad con gran potencial para múltiples destinos comerciales, industriales o logísticos.
Lista para escriturar.

ZONIFICACIÓN:
- Área Complementaria/ Corredor De Servicio
- Designación: C/CS
- Uso Dominante: EQUIPAMIENTOS Y/O SERVICIOS
- Uso Complementario: VIVIENDA UNIFAMILIAR
- Fos: 0,4
- Fot: 0,8
- Sm: 900
- Lm: 30
- H. max: 3 Niv
- Densidad: 250
- Área: COMPLEMENTARIA
- Zona: COMERCIAL

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Contacto: Ver datos - DANIEL
La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.