Venta de Local Comercial + Vivienda 3 Ambientes

San Miguel | Venta de local comercial + vivienda 3 ambientesOportunidad única en pleno centro comercial de San Miguel.

Propiedad multifuncional que combina local comercial en planta baja y vivienda de tres ambientes en planta alta, ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan renta inmediata.

Planta baja – Local comercial
Local totalmente equipado, apto para rubro gastronómico, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y comercial.

Cuenta con:
• Amplio mostrador
• Cocina con espacio para maquinaria
• Depósito de mercadería
• Baños adaptados para uso comercial
Actualmente con contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2027, lo que garantiza ingresos desde el primer día.

Planta alta – Casa de 3 ambientes
Cómoda y funcional vivienda con excelente distribución:
• Dos dormitorios con salida al balcón y placares empotrados
• Baño completo
• Cocina con comedor diario
• Amplio living
• Lavadero independiente
• Balcón terraza
• Amplia terraza con múltiples posibilidades de uso

Superficies
• Superficie total: 258 m²
• Superficie cubierta: 165 m²
• Frente: 11 m
• Fondo: 23 m

Ubicación
En el corazón del centro comercial de San Miguel, rodeado de comercios, servicios y transporte público.

Ideal para
• Inversores que buscan renta asegurada
• Desarrolladores
• Uso mixto: vivienda + comercio

¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!

CAROLINA HERBIN PROPIEDADES / CMCPSM 2914
MAYOR IRUSTA 2921, PASEO LOS BERROS, OFICINA 22