Venta de Local Comercial en Esquina | Av Gaona y Monteagudo – Ramos Mejía

Venta de local comercial en esquina | Av. Gaona y Monteagudo – Ramos Mejía

Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial o profesional en una ubicación estratégica de Ramos Mejía Norte, sobre la esquina de Av. Gaona y Monteagudo, en una zona de importante circulación vehicular y peatonal y con cercanía a la estación de Ramos Mejía.
Una propiedad con gran potencial para reciclar y adaptar a distintos proyectos comerciales en uno de los sectores más transitados de Ramos Mejía.
El inmueble se desarrolla en dos plantas y cuenta con aproximadamente 200 m² de superficie total y 150 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios y diferentes posibilidades de distribución de acuerdo con la actividad a desarrollar.
Por sus características, ubicación y exposición sobre una avenida de gran movimiento, resulta ideal para local gastronómico, oficinas, consultorios, estudio profesional, showroom, centro de estética, academia u otros destinos comerciales, sujeto a habilitación y normativa correspondiente.
La propiedad requiere trabajos de refacción, mantenimiento y puesta en valor. Actualmente no se encuentra en condiciones de habitabilidad como vivienda, por lo que se ofrece principalmente por su potencial para uso comercial o profesional.
Características principales:
200 m² totales aprox.
150 m² cubiertos aprox.
Desarrollado en 2 plantas
2 baños
Espacio para cochera
Inmueble en esquina
Aproximadamente 50 años de antigüedad
Agua corriente
Gas natural
Luz eléctrica
Excelente exposición comercial