Sobre Av, Local y 3 Phs en Block

**LOPE DE VEGA 2153 – ENTRE BAIGORRIA Y MARCOS SASTRE**

**LOCAL + 3 UNIDADES TIPO CASA EN BLOCK – SOBRE LOTE DE 8,60 X 32 M**

Excelente propiedad con **gran potencial de renta, inversión y reconversión**, desarrollada sobre un importante lote de aproximadamente **8,60 x 32 metros**.

Al frente se encuentra un **local comercial con acceso independiente**.

Mediante una segunda entrada independiente por pasillo se accede a **3 unidades tipo casa**, distribuidas de la siguiente manera:

- **2 unidades laterales**
- **1 unidad al contrafrente**

Las unidades cuentan con **patios propios y terrazas**, ofreciendo amplios espacios descubiertos y sectores con potencial de aprovechamiento.

La propiedad se comercializa **íntegramente en block**, resultando ideal para inversores que busquen conservar las distintas unidades como fuente de renta o analizar una futura reconversión del inmueble.

**ALTO POTENCIAL DE RENTA**, gracias a la posibilidad de contar con distintas unidades de uso independiente.

Asimismo, dispone de **importantes superficies de terraza libre**, lo que genera potencial para ampliar o incorporar nueva superficie cubierta, **sujeto a factibilidad, normativa urbanística y aprobación correspondiente**.

Una propiedad con múltiples posibilidades de uso y explotación, sobre un lote de muy buenas dimensiones y con excelente proyección para inversión.

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