Local comercial · 802m² · 1 cochera
venta
USD 1.200.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Libertad 700, Río Grande, Tierra del Fuego
Propiedad Comercial en Venta | Centro Rio Grande
Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Sergio Toledo
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Calle Libertad N° 738 – Centro de Río Grande
Se ofrece a la venta un inmueble comercial de gran escala, emplazado en una de las zonas más consolidadas y jerárquicas de la ciudad, rodeado de entidades bancarias, comercios líderes, restaurantes, hoteles y servicios, lo que garantiza alta visibilidad, tránsito constante y posicionamiento institucional.
Superficie de terreno: 750 m²
Superficie cubierta total: 802,34 m²
Distribuida funcionalmente en tres niveles, lo que permite una operación flexible y adaptable a múltiples rubros.
Planta Baja – 456,33 m² aprox.
Amplio salón comercial de excelente presencia, con gran frente vidriado en PVC, que aporta luminosidad natural y exposición comercial.
Depósito principal de importantes dimensiones, equipado con baño y cocina.
Depósito secundario, ideal para guardado de mercadería.
Ingreso independiente para carga y descarga, optimizando logística y circulación.
Unidad habitacional integrada, apta para uso residencial, administrativo o gerencial, compuesta por:
* Dormitorio
* Baño
* Cocina
* Living
* Comedor
* Oficina
Primer Piso – 263,16 m² aprox.
Actualmente acondicionado como taller, con gran superficie libre y posibilidad de reconversión inmediata a oficinas, áreas operativas, showroom o espacios corporativos.
Amplios ventanales de PVC, con excelente ingreso de luz natural.
Segundo Piso – 80,26 m² aprox.
Espacio ideal para oficinas administrativas, salas de reuniones o área directiva.
Instalaciones y confort
Calefacción central por caldera con losa radiante en el sector comercial.
Sistema de caloramas en la vivienda.
Circulación vertical mediante escaleras internas.
Propiedad ideal para:
Entidades bancarias o financieras
Grandes comercios o retail
Empresas de servicios o logística urbana
Instituciones privadas
Inversores que busquen activo de renta o desarrollo corporativo
Valor diferencial
Ubicación premium
Gran metraje cubierto
Excelente estado general
Versatilidad funcional
Posibilidad de uso mixto (comercial + administrativo + habitacional)
Sergio Toledo
Gestor Comercial
RE/MAX Fin del Mundo
94
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Sergio Toledo
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Calle Libertad N° 738 – Centro de Río Grande
Se ofrece a la venta un inmueble comercial de gran escala, emplazado en una de las zonas más consolidadas y jerárquicas de la ciudad, rodeado de entidades bancarias, comercios líderes, restaurantes, hoteles y servicios, lo que garantiza alta visibilidad, tránsito constante y posicionamiento institucional.
Superficie de terreno: 750 m²
Superficie cubierta total: 802,34 m²
Distribuida funcionalmente en tres niveles, lo que permite una operación flexible y adaptable a múltiples rubros.
Planta Baja – 456,33 m² aprox.
Amplio salón comercial de excelente presencia, con gran frente vidriado en PVC, que aporta luminosidad natural y exposición comercial.
Depósito principal de importantes dimensiones, equipado con baño y cocina.
Depósito secundario, ideal para guardado de mercadería.
Ingreso independiente para carga y descarga, optimizando logística y circulación.
Unidad habitacional integrada, apta para uso residencial, administrativo o gerencial, compuesta por:
* Dormitorio
* Baño
* Cocina
* Living
* Comedor
* Oficina
Primer Piso – 263,16 m² aprox.
Actualmente acondicionado como taller, con gran superficie libre y posibilidad de reconversión inmediata a oficinas, áreas operativas, showroom o espacios corporativos.
Amplios ventanales de PVC, con excelente ingreso de luz natural.
Segundo Piso – 80,26 m² aprox.
Espacio ideal para oficinas administrativas, salas de reuniones o área directiva.
Instalaciones y confort
Calefacción central por caldera con losa radiante en el sector comercial.
Sistema de caloramas en la vivienda.
Circulación vertical mediante escaleras internas.
Propiedad ideal para:
Entidades bancarias o financieras
Grandes comercios o retail
Empresas de servicios o logística urbana
Instituciones privadas
Inversores que busquen activo de renta o desarrollo corporativo
Valor diferencial
Ubicación premium
Gran metraje cubierto
Excelente estado general
Versatilidad funcional
Posibilidad de uso mixto (comercial + administrativo + habitacional)
Sergio Toledo
Gestor Comercial
RE/MAX Fin del Mundo
94
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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