Preventa Local Doble Altura Sobre Av del Libertador y Ugarte Ideal Gastronomico Prox Tiro Federal

PREVENTA EXCLUSIVA- VENTA LOCAL COMERCIAL PB + 1ER PISO 429 m2 totales
IDEAL GASTRONOMICO, ubicado en el límite de los barrios de Belgrano y Núñez, próximo a Tiro Federal y frente a Barrio River.

IDEAL PARA INVERSORES!

POSESION ESTIMADA MAYO 2030
FORMA DE PAGO: FINANCIADO
40% ANTICIPO Y SALDO 60% EN 40 CUOTAS EN PESOS + AJUSTE DE INDICE CAC.
Sobre Av. del Libertador 6514, entre Ugarte y Roosevelt, en una de las zonas más transitadas de la ciudad.

Rodeado de comercios, empresas y desarrollos de alto nivel, este local se posiciona en un corredor clave que conecta Belgrano, Núñez y Palermo, garantizando exposición constante y fácil acceso.
Su entorno combina dinamismo urbano y perfil corporativo, ofreciendo una ubicación ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento.
Excelente conectividad: próximo a Av. Congreso, Av. Monroe, estación de tren Mitre y múltiples líneas de colectivo.

Local desarrollado en planta baja y primer piso.Planta baja: Cubierta 192,00 m2 + Semicubierta 19,38 m2
Piso 1: Cubierta 201,61 m2 + Semicubierta 16,01 m2.


Total PB + 1º: 429,00 m2.
Frente aproximado: 5 mts.
Altura total de 6 mts.

Apto todo destino
Gastronómico con tiraje a los 4 vientos.

Diseñado para optimizar el espacio de trabajo, con excelente iluminación natural.

Ambiente flexible y funcional, pensado para adaptarse a distintos estilos.

Desarrollo en preventa, edificio de 12 pisos y 2 retiros

IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.










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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.

Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512