Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en La Mejor Ubicación

Oficina Estratégicamente Ubicada – Zona Judicial, Cultural y Turística.

Oportunidad única de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, ideal para estudios jurídicos, profesionales independientes o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad.

La unidad es un monoambiente dividido en recepción y tres cómodos despachos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios.
Cuenta con ascensor, solo cinco unidades por piso y vigilancia/encargado permanente.

Detalles de distribución:

Hall de acceso de 2 x 1 m
Recepción de 3,50 x 2 m
Hall íntimo de 3,50 x 1 m
Primera oficina de 3 x 3,10 m
Segunda oficina de 3 x 2,50 m
Tercera oficina de 4,50 x 3 m
Toilette compartimentado de 2 x 1,30 m

Características adicionales:
Superficie cubierta propia: 54 m²
Espacios comunes: 22 m²
Pisos de madera y paredes pintadas
Edificio con vigilancia

Una oficina con estilo, seguridad y excelente ubicación. ¡Lista para instalar tu estudio o empresa!

Expensas: $260.000 (agosto 2025). El monto de expensas varía mensualmente, se recomienda consultar actualización vigente.

NOTA: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.