Local Venta Barrio Norte 70 m con Renta

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
Local en Venta – Mansilla 3300, Palermo CON RENTA X 3 AÑOS USD 800, ES TODO CHARLABLE CON EL DUEÑO.
Excelente ubicación a metros de Av. Coronel Díaz – Ideal para múltiples rubros En este momento funciona una veterinaria.

Local de 71 m² ubicado en una de las zonas más activas y conectadas de Palermo, sobre la calle Mansilla al 3300, a tan solo media cuadra de Av. Coronel Díaz, con gran tránsito peatonal y vehicular.

Distribución:

Aproximadamente 60 m² de salón principal

2 baños individuales

Pequeño patio interno techado, ideal como espacio auxiliar, depósito o descanso

Importante:
Por reglamento, no se permite el uso del local para los siguientes rubros:
talleres, gomerías, tintorerías, carnicerías, verdulerías, fruterías, pescaderías ni bares.
Es ideal para oficinas, showrooms, servicios profesionales, estudios o locales comerciales que no requieran actividad de manipulación de alimentos ni ruidos molestos.

Ubicación privilegiada:

A 4 cuadras del Alto Palermo Shopping

A pocas cuadras del Hospital de Niños y Av. Santa Fe

Zona residencial y comercial consolidada

Medios de transporte:

Subte línea D (estación Bulnes a 2 cuadras)

Múltiples líneas de colectivo: 12, 29, 39, 92, 109, 110, 128, 140, 152, entre otras

Fácil acceso desde Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz

Una oportunidad ideal para quienes buscan presencia comercial en una zona estratégica y de alta visibilidad.

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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones
consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los
ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser
modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo
establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI)
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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