Local - Sarmiento

GALPÓN CON DOS VIVIENDAS EN EXCELENTE UBICACIÓN - CHILE Y BALCARCE

Gran propiedad en block sobre lote propio de 8,66 m x 22,52 m (superficie total de terreno: 195 m²). Emplazada en Zonificación E2 (Equipamiento y Servicios compatibles con el uso residencial), una zona estratégica ideal para combinar actividad comercial, depósito, logística o desarrollo profesional con renta multifamiliar.

Planta Baja:

Galpón / Local de trabajo: Amplio espacio multipropósito apto para depósito, taller, garage comercial o guardado de vehículos/flota.

PH de 2 Ambientes: Unidad independiente con living comedor, cocina, un dormitorio y patio propio. Ideal para alquiler permanente, uso profesional o vivienda de personal/encargado.

Planta Alta:

Chalet de 4 Ambientes:

Gran living comedor con excelente iluminación natural y salida a balcón al frente.

Cocina separada, muy funcional y con buen espacio de guardado.

Tres dormitorios amplios y confortables.

Baño completo.

Hermosa terraza propia, ideal para espacio de aire libre, parrilla o solárium.

Ficha Técnica:

Medidas del Lote: 8,66 m de frente por 22,52 m de fondo.

Ubicación: Chile y Balcarce, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad.

Zonificación: E2 (Equipamiento / Comercial / Residencial).

¡Una propiedad versátil con un enorme potencial de renta y uso mixto! Consúltenos para realizar una visita o solicitar más detalles.

Notas:
-Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales.
-Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda.
-Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
-Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.
-El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.