Local Planta Baja Al Frente Apto Comercial y o Vivienda Monoambiente en Ituzaingó Sur

Ubicado en Ituzaingó Sur, zona centrica, a 200 metros de la estacion de tren, este local ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio. El inmueble está listo para ser adaptado a sus necesidades comerciales. Podria funcionar como monoambiente ya que tiene una disposicion ampliamente comoda y con un altillo que podria usarse de dormitorio. Cuenta con una superficie total de 22 m2 y dispone de un baño.
Cuenta con OPCIONES vivienda aprovechando el entrepiso, profesional, estudio, oficina, local, showroom, gsbinete, el entrepiso podria tener uso de deposito en este caso.

El local es totalmente electrico, el pavimento asegura una infraestructura básica para cualquier tipo de actividad.

Adicionalmente, es apto para mascotas y uso profesional, lo que aumenta su versatilidad. Su orientación sudeste garantiza buena iluminación natural durante el día.

No se reportan gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos. Con una disposición estratégica y en una ubicación conveniente, este local es ideal para aquellos que buscan un espacio funcional en Ituzaingó Sur.
Algunas fotos retocadas con IA a modo informativo de armado y decoracion del espacio.

Sucursal a cargo Leloir Asesora Daniela.