Local en Venta Rosario Alberdi Esquina Velez Sarsfield

Venta Local Comercial Av. Alberdi 301 esquina Velez Sarsfield.
Muy linda propiedad en venta. En el corazón del barrio Alberdi.
Esquina muy transitada con un frente de 6 mts en la ochava, 18.05 por Velez y 18,69 por Alberdi
Orientado al Sur - Este.
El local cuenta actualmente con un gran salón con ventanales a todo el frente y lateral.
Una barra con recepción en el centro del salón.
Dos depósitos amplios, uno con acceso independiente por Velez.
Tres baños, uno de discapacitados, cocina, sub suelo estilo deposito. Y acceso a la terraza con patio cubierto.
El terreno tiene un permiso para edificar de: mínimo 3 mts y altura máxima de 11.50 mts. Planta baja y 3 pisos.
Actualmente alquilado desde hace muchos años a un muy buen inquilino.
Renta actual $ 1.450.000 Aumenta en Diciembre 2026 y según IPC y vence en Marzo 2027. Con intención de renovar. .ar
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