Local en Venta - Micro Centro San Miguel

Av. Presidente Perón 1221/23, entre Rodríguez Peña e Italia

Ubicada en una de las zonas más estratégicas de San Miguel, esta propiedad en venta cuenta con una excelente superficie total de 500 m². Se encuentra alquilada a prestigiosas franquicias, lo que garantiza una fuente de ingresos estable.

Características Principales:

Planta baja: 11,50 x 43,50 mts, distribuida en 2 locales en espejo.

2 baños disponibles para uso comercial.

1 vidriera a nivel municipal, garantizando visibilidad.

Cortinas microperforadas automáticas para mayor comodidad.

Pisos cerámicos de excelente calidad.

Instalación eléctrica general lista para su uso.

Espacio aéreo disponible para futuras construcciones.

FOT 3 / FOS 0,6, apto para ampliación de construcción según normativas locales.

La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra actualmente con un contrato de alquiler vigente.

Ubicación estratégica:

Rodeada de comercios de indumentaria, cosmética, zapaterías y gastronomía, lo que aumenta la afluencia de clientes en la zona.

A tan solo 250 metros de la Plaza San Miguel y 300 metros de la Plaza Muñiz, puntos clave de la ciudad.

200 metros de la estación de Ferrocarril San Martín, facilitando el acceso y aumentando el tráfico peatonal.

Ideal para cualquier tipo de destino comercial, esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan expandir su negocio o realizar una inversión con excelente retorno.

¡Contáctenos para más información y coordine su visita!