Local comercial · 125m²
venta
USD 55.000
Expensas $ 12.400.000
Uriarte 1300, Palermo Hollywood, Palermo
Local en Venta en Palermo Hollywood, Capital Federal, Buenos Aires
VENTA DE FONDO DE COMERCIO | RESTOBAR TEMÁTICO EN PALERMO | LLAVE EN MANO
Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Palermo.
Restobar temático en funcionamiento, con facturación activa, estructura operativa consolidada y una comunidad de más de 46.000 seguidores en Instagram.
Una propuesta ideal para operadores gastronómicos o inversores que busquen ingresar a una ubicación prime con un negocio completamente equipado y operativo, evitando los costos y tiempos asociados al montaje de un establecimiento desde cero.
Gastos fijos detallados.
EL NEGOCIO
• 125 m² distribuidos entre planta baja y entrepiso.
• Vereda habilitada con capacidad adicional.
• Salón con ambientación industrial-temática.
• Sector VIP.
• Barra completamente equipada.
• Cocina profesional con campana con salida a los cuatro vientos.
• 3 baños.
• Depósito.
• Equipo operativo de 5 empleados.
NÚMEROS DEL NEGOCIO
Promedios correspondientes al período marzo-julio 2026:
• EBITDA mensual: +$5.400.000.
• Food & Beverage Cost aproximado: 25%.
• Gastos fijos mensuales: aproximadamente $9.500.000.
• Facturación mensual demostrable.
P&L normalizado disponible para compradores calificados que lo soliciten.
COMUNIDAD Y CLIENTELA
• Aproximadamente 600 comensales mensuales.
• Más de 46.000 seguidores en Instagram.
• Clientela fidelizada.
• Eventos recurrentes: cumpleaños, grupos y propuestas temáticas.
• La cuenta de Instagram del establecimiento se incluye dentro de la operación.
ALQUILER Y CONTRATO
• Alquiler actual aproximado: USD 2.500 mensuales.
• Posibilidad de nuevo contrato por 4 años, con firma prevista para noviembre de 2026.
• 1 mes de depósito.
• 1 mes de adelanto.
• Garantía propietaria o seguro de caución.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La venta incluye el equipamiento de cocina, barra y salón necesario para continuar con la operación:
• Cocina industrial completa.
• Freezers.
• Heladera bajo mesada de 3 puertas.
• Horno eléctrico Moretti.
• Freidoras de acero inoxidable.
• Campana con salida a los cuatro vientos.
• Vajilla completa.
• Barra con exhibidora y mesada de acero inoxidable.
• Mesas y sillas.
• Sillones para sector VIP y puffs.
• Equipos de aire acondicionado.
• Televisores.
• Cámaras de seguridad.
• Sistema de caja y comanderas.
Negocio en marcha, equipado y con posicionamiento digital consolidado.
Se escuchan ofertas razonables.
Consultanos para recibir mayor información, documentación comercial y coordinar una visita.
Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453
Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Palermo.
Restobar temático en funcionamiento, con facturación activa, estructura operativa consolidada y una comunidad de más de 46.000 seguidores en Instagram.
Una propuesta ideal para operadores gastronómicos o inversores que busquen ingresar a una ubicación prime con un negocio completamente equipado y operativo, evitando los costos y tiempos asociados al montaje de un establecimiento desde cero.
Gastos fijos detallados.
EL NEGOCIO
• 125 m² distribuidos entre planta baja y entrepiso.
• Vereda habilitada con capacidad adicional.
• Salón con ambientación industrial-temática.
• Sector VIP.
• Barra completamente equipada.
• Cocina profesional con campana con salida a los cuatro vientos.
• 3 baños.
• Depósito.
• Equipo operativo de 5 empleados.
NÚMEROS DEL NEGOCIO
Promedios correspondientes al período marzo-julio 2026:
• EBITDA mensual: +$5.400.000.
• Food & Beverage Cost aproximado: 25%.
• Gastos fijos mensuales: aproximadamente $9.500.000.
• Facturación mensual demostrable.
P&L normalizado disponible para compradores calificados que lo soliciten.
COMUNIDAD Y CLIENTELA
• Aproximadamente 600 comensales mensuales.
• Más de 46.000 seguidores en Instagram.
• Clientela fidelizada.
• Eventos recurrentes: cumpleaños, grupos y propuestas temáticas.
• La cuenta de Instagram del establecimiento se incluye dentro de la operación.
ALQUILER Y CONTRATO
• Alquiler actual aproximado: USD 2.500 mensuales.
• Posibilidad de nuevo contrato por 4 años, con firma prevista para noviembre de 2026.
• 1 mes de depósito.
• 1 mes de adelanto.
• Garantía propietaria o seguro de caución.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
La venta incluye el equipamiento de cocina, barra y salón necesario para continuar con la operación:
• Cocina industrial completa.
• Freezers.
• Heladera bajo mesada de 3 puertas.
• Horno eléctrico Moretti.
• Freidoras de acero inoxidable.
• Campana con salida a los cuatro vientos.
• Vajilla completa.
• Barra con exhibidora y mesada de acero inoxidable.
• Mesas y sillas.
• Sillones para sector VIP y puffs.
• Equipos de aire acondicionado.
• Televisores.
• Cámaras de seguridad.
• Sistema de caja y comanderas.
Negocio en marcha, equipado y con posicionamiento digital consolidado.
Se escuchan ofertas razonables.
Consultanos para recibir mayor información, documentación comercial y coordinar una visita.
Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453
Leer descripción completa
