Local en Centenario

Excelente propiedad comercial ubicada en *San Luis N.º 138, Centenario, Neuquén, a solo **250 metros de Ruta Provincial N.º 7* y aproximadamente *2,5 km del Autódromo de Centenario*. Su ubicación sobre calle de asfalto ofrece excelente accesibilidad y conectividad.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de *440 m² (20 x 22 m), con la totalidad de la superficie destinada a un amplio y funcional **salón comercial / galpón*, ideal para actividades comerciales, industriales, logísticas o profesionales.

Cuenta con:

* *440 m² cubiertos*.
* Cuatro ventanales al frente, cada uno con puerta individual y DVH.
* Cuatro persianas metálicas independientes.
* Salida de emergencia.
* Instalación eléctrica trifásica.
* 18 plafones de iluminación y 6 luminarias LED.
* Instalación de gas.
* Calefactor instalado en planta baja.
* *Oficina privada en planta alta de 42 m²*, con cerramientos y superficies vidriadas en Blindex y calefacción.
* Dos baños individuales con mesada y bacha.

La propiedad cuenta con aproximadamente *18 meses de antigüedad, se encuentra en muy buen estado general y dispone de **escritura, documentación al día, servicios completos y calle asfaltada*.

*Una excelente oportunidad para empresas, inversores o emprendimientos que buscan una propiedad amplia, moderna y estratégicamente ubicada en Centenario.*