Local Comercial/oficinas en Casona Patrimonio Histórico en Excelente Ubicación

Local comercial/oficinas que cuenta con planta baja, primer piso, entrepisos y subsuelo.
Ubicado a mitad de cuadra, el frente de una casona divina, Patrimonio Histórico, con portón principal de hierro y rejas con entrada importante bien verde, con árboles, y escaleras con mármol y galería con balaustradas con pisos calcáreos y celosías. Detalles únicos de estilo.
Techos altísimos. La puerta principal de madera es una obra de arte.
Pasillo recibidor a salón con techos con vitreaux y boiserie revestido en cuero labrado. Pisos de madera y calcáreos.
Distintos ambientes que hoy funcionan como salas de baile, solían ser oficinas.
Baños reacondicionados.
Cocina.
Sala de máquinas. Puerta secundaria de área de recepción de mercadería con espacio para camión. Depósito. Montacargas.
Un patio interno divide la casona del área del laboratorio. .
Las instalaciones del laboratorio constan de gran cantidad de salas, cámaras frigoríficas, vestuarios, distribuidos en distintas plantas: una planta baja, primera planta, entrepisos y subsuelo.
Una terraza inmensa en donde se encuentra otra sala usada como comedor.
El casco de casona que supo estar destinado a un instituto psiquiátrico y luego acondicionado para el Instituto Sanidad Ganadera, laboratorio para la preparación de productos medicinales y veterinarios. Actualmente funciona como un salón de eventos.

SUPERFICIE: (Según escritura)
Superficie total: 1401,91 m2

SUPERFICIE: (Según plano)
Superficie cubierta aprobada: 2078,36 m2
Superficie sin perm. Reglam: 585,80 m2
Superficie a construir: 101,02 m2
Libre: 267,95 m2

El inmueble se encuentra sobre la calle Perú entre Avenida Caseros y doctor Enrique Finochietto, edificado sobre 2 lotes unidos que tienen las siguientes medidas y linderos: 22,50 metros en su frente al Este, 63,50 en el costado norte, 23,15 metros en su contrafrente al Oeste y 60,05 metros en su costado Sur, lo que encierra una superficie total de 1401,91 m2. A un lote le corresponde 708,38 m2 y al otro,, 693,53 m2.

Tiene una muy buena ubicación en pleno San Telmo, excelente infraestructura de medios de transporte a la que se puede acceder fácilmente, y vías de acceso por avenidas principales: a metros de la Av. Caseros y A 250 metros de Defensa y todas las líneas de colectivos que atraviesan esas avenidas. Zona de entretenimiento con bares y locales típicos del barrio y el parque Lezama muy próximo.