Local Comercial Marenas 15 - Venta en Pozo - Padua

[FERNANDAJO-576]

Este excepcional local comercial representa una oportunidad única de inversión en una ubicación premium de San Antonio de Padua. Con casi 98 m² de superficie, el espacio ha sido diseñado con una arquitectura moderna y sofisticada que combina hormigón visto con grandes ventanales de vidrio que maximizan la visibilidad y luminosidad natural.

CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS:
Fachada completamente vidriada con carpinterías negras de gran impacto visual
Patio exterior semicubierta ideal para gastronomía o espacios de trabajo al aire libre
Diseño contemporáneo con líneas puras y materiales nobles (hormigón visto + vidrio)
Acceso directo desde la vereda con excelente visibilidad desde la calle

VERSATILIDAD DE USO:
El local está perfectamente adaptado para múltiples rubros comerciales:
Gastronomía: café, panadería
Retail: Showroom, tienda de diseño, boutique
Servicios profesionales: Oficinas comerciales, consultorios
Espacios de coworking o centros de capacitación

VENTAJAS COMPETITIVAS:
Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de la estación San Antonio de Padua del tren Sarmiento
Alto tránsito vehicular
Diseño arquitectónico premium que eleva el valor del emprendimiento comercial

POTENCIAL DE RENTABILIDAD:
La combinación de ubicación privilegiada, diseño excepcional y gran superficie lo convierte en una inversión con alto potencial de revalorización y excelente proyección de renta comercial.

VALOR: USD 152.000
ANTICIPO DEL 50% Y 15 CUOTAS
ÚLTIMAS COCHERAS DISPONIBLES USD 15.000
BAULERA USD 5.000
TERRAZA PRIVADA USD 7.000

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FERNANDA JORGE MANDARINI
Italia 1155 - San Antonio de Padua

¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente