Local comercial · 250m² · 3 ambientes
venta
USD 500.000
Avenida Mengelle 971, Almirante Brown, Cipolletti
Local Comercial en Venta + Terreno de 750 m² – Mengelle 971 – Ideal Inversor - Cipolletti
**LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MENGELLE 971, CIPOLLETTI**
**USD 500.000**
Excelente oportunidad de inversión sobre **calle Mengelle**, con una importante superficie de terreno, local comercial actualmente en funcionamiento y posibilidad de ampliar la construcción.
**LOTE DE 15 X 50 METROS**
- **750 m² de terreno**
- Aproximadamente **250 m² construidos**
- Construcción preparada para desarrollar una **segunda planta**
El inmueble se encuentra **actualmente alquilado, con contrato vigente hasta el 30/04/2027**, permitiendo adquirir una propiedad comercial que ya se encuentra generando renta.
### CARACTERÍSTICAS
- Amplio salón comercial
- Gran frente vidriado
- Oficina privada
- Dos baños
- Portón con acceso vehicular hacia el patio
- Amplio espacio libre en el fondo del terreno
- Acceso independiente al techo
- Estructura preparada para ampliación en planta alta
**IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES**
La combinación de sus **15 metros de frente, 50 metros de profundidad y posibilidad de ampliar la superficie cubierta** le otorga un importante potencial para distintos proyectos comerciales.
**Mengelle 971 – Cipolletti, Río Negro**
**Valor: USD 500.000**
**Contrato de locación vigente hasta el 30/04/2027**
**Consultas: **
**USD 500.000**
Excelente oportunidad de inversión sobre **calle Mengelle**, con una importante superficie de terreno, local comercial actualmente en funcionamiento y posibilidad de ampliar la construcción.
**LOTE DE 15 X 50 METROS**
- **750 m² de terreno**
- Aproximadamente **250 m² construidos**
- Construcción preparada para desarrollar una **segunda planta**
El inmueble se encuentra **actualmente alquilado, con contrato vigente hasta el 30/04/2027**, permitiendo adquirir una propiedad comercial que ya se encuentra generando renta.
### CARACTERÍSTICAS
- Amplio salón comercial
- Gran frente vidriado
- Oficina privada
- Dos baños
- Portón con acceso vehicular hacia el patio
- Amplio espacio libre en el fondo del terreno
- Acceso independiente al techo
- Estructura preparada para ampliación en planta alta
**IDEAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES**
La combinación de sus **15 metros de frente, 50 metros de profundidad y posibilidad de ampliar la superficie cubierta** le otorga un importante potencial para distintos proyectos comerciales.
**Mengelle 971 – Cipolletti, Río Negro**
**Valor: USD 500.000**
**Contrato de locación vigente hasta el 30/04/2027**
**Consultas: **
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