Local comercial · 116m² · 3 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 290.000
Expensas $ 550.000
Luis Maria Campos 400, Las Cañitas, Palermo
Local Comercial en Cañitas
[MEL-]
Local comercial en planta baja | Av. Luis María Campos 485, Cañitas
Oportunidad comercial de primer nivel en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo de público de Cañitas, un barrio que combina un perfil residencial consolidado con una activa vida comercial y gastronómica. La ubicación garantiza exposición constante, con tránsito peatonal y vehicular sostenido a lo largo de toda la jornada.
El local se desarrolla en dos niveles integrados: 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, sumando 177 m² totales. Los ambientes son amplios, con buena altura libre y una luminosidad natural destacada que potencia cualquier propuesta comercial.
Datos clave:
Habilitación: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos).
Uso anterior: guardamuebles.
Restricciones: no se habilita la comercialización de alimentos perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería y similares) ni el desarrollo de actividades que impliquen molestias o riesgos para las demás unidades del edificio, salvo autorización expresa de los organismos correspondientes.
Servicios:
Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono
Local comercial en planta baja | Av. Luis María Campos 485, Cañitas
Oportunidad comercial de primer nivel en una de las avenidas con mayor visibilidad y flujo de público de Cañitas, un barrio que combina un perfil residencial consolidado con una activa vida comercial y gastronómica. La ubicación garantiza exposición constante, con tránsito peatonal y vehicular sostenido a lo largo de toda la jornada.
El local se desarrolla en dos niveles integrados: 115 m² en planta baja y 62 m² en entrepiso, sumando 177 m² totales. Los ambientes son amplios, con buena altura libre y una luminosidad natural destacada que potencia cualquier propuesta comercial.
Datos clave:
Habilitación: apto todo destino (sin tiraje a cuatro vientos).
Uso anterior: guardamuebles.
Restricciones: no se habilita la comercialización de alimentos perecederos (carnicería, verdulería, frutería, fiambrería y similares) ni el desarrollo de actividades que impliquen molestias o riesgos para las demás unidades del edificio, salvo autorización expresa de los organismos correspondientes.
Servicios:
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