Local Comercial

Dos locales comerciales en venta – Avenida Exequiel Bustillo Km 8,5

Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Exequiel Bustillo Km 8,5, uno de los principales corredores comerciales y turísticos de San Carlos de Bariloche. Su ubicación sobre esta arteria de circulación permanente brinda una excelente exposición y visibilidad, con movimiento sostenido de residentes y turistas durante todo el año y conexión directa con algunos de los principales atractivos de la ciudad.

El conjunto está compuesto por dos locales comerciales con un total de 73,40 m2 cubiertos, distribuidos de la siguiente manera:

Local N.º 1 de 32,67 m2 y local N.º 2 de 40,80 m2 con posibilidad de unificar ambos locales, según el rubro y la necesidad.

Ambas unidades cuentan con salón comercial en planta baja, altillo habitable y toilette, ofreciendo espacios funcionales y adaptables a diferentes propuestas comerciales. El local de mayor superficie incorpora además una kitchenette.

La construcción combina ladrillo visto y madera, con aberturas de madera y vidrio simple, cubierta de tejuelas de madera y calefacción mediante tiro balanceado. Con galería semicubierta, que amplía las posibilidades de uso y aporta un espacio exterior adicional.

Otro diferencial importante es que disponen de estacionamiento de uso exclusivo dentro de la línea municipal, un atributo especialmente valorado en una avenida de intenso tránsito vehicular. Las propiedades presentan buen estado general de conservación.

Por su ubicación, características y distribución, se trata de un inmueble con múltiples posibilidades de explotación comercial, apto para gastronomía, servicios, comercio, showroom, emprendimientos vinculados al turismo o actividades profesionales.

Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/09/2026 a las 18:29 h.