Local comercial · 4685m²
venta
USD 790.000
Florentino Ameghino 500, Avellaneda, Avellaneda
Local Comercial 468 m² en Venta, Avellaneda Centro
Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Federico Rodriguez
VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL – 468 M² – AVELLANEDA CENTRO
Florentino Ameghino 432, Avellaneda, Buenos Aires.
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Avellaneda. Propiedad comercial de 468 m², actualmente destinada al funcionamiento de un reconocido salón de eventos con más de 20 años de trayectoria.
El inmueble se destaca por sus amplias dimensiones, excelente estado de conservación y una infraestructura preparada para desarrollar múltiples actividades comerciales, profesionales e institucionales.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Desarrollada sobre un terreno de 10,80 metros de frente por 43 metros de fondo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, con capacidad para albergar eventos de hasta 140 personas.
Cuenta con una completa infraestructura:
* 2 equipos de aire acondicionado piso-techo.
* 2 equipos de climatización frío/calor.
* Ventiladores.
* Grupo electrógeno propio de 72 kVA.
* Sistema de iluminación.
* Cocina completamente equipada.
* Salida de emergencia.
* Instalaciones en excelente estado de mantenimiento.
Construida en el año 2000, la propiedad ha recibido mantenimiento continuo, conservando excelentes condiciones generales y operativas.
Actualmente funciona como un salón de fiestas y eventos consolidado, con más de dos décadas de actividad y trayectoria en la zona.
Para quienes deseen continuar con el mismo rubro, existe la posibilidad de adquirir el fondo de comercio y su equipamiento, sujeto a cotización independiente.
El equipamiento disponible incluye:
* Mesas y sillas
* Vajilla.
* Juegos y mobiliario para eventos.
* Equipos de música y sonido.
* Televisores, pantallas y proyectores.
* Parlantes y equipamiento complementario.
Un diferencial importante: el salón cuenta con eventos programados hasta mayo de 2027, lo que representa una oportunidad atractiva para quienes buscan continuar con una actividad comercial ya establecida.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Gracias a sus dimensiones, distribución e infraestructura, el inmueble presenta un gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos:
* Salón de eventos sociales y corporativos.
* Centro médico o consultorios profesionales.
* Centro integral de salud y bienestar.
* Centro de estética y belleza.
* Instituto de capacitación o centro educativo.
* Espacio para actividades recreativas e institucionales.
* Emprendimientos gastronómicos.
Los posibles destinos estarán sujetos a la habilitación municipal y normativa vigente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada sobre la calle Florentino Ameghino 432, en la zona céntrica de Avellaneda, con buena accesibilidad y conexión con distintos puntos del partido y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Su entorno urbano y ubicación comercial la convierten en una alternativa interesante tanto para inversores como para empresas y profesionales que buscan establecer o expandir sus actividades.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y PROYECTAR
468 m² de posibilidades, una infraestructura consolidada y más de 20 años de historia comercial.
Ya sea para continuar con un negocio en funcionamiento o desarrollar un nuevo proyecto, esta propiedad reúne ubicación, amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Consultanos para conocer las alternativas de adquisición de la propiedad y del fondo de comercio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Federico Rodriguez
VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL – 468 M² – AVELLANEDA CENTRO
Florentino Ameghino 432, Avellaneda, Buenos Aires.
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Avellaneda. Propiedad comercial de 468 m², actualmente destinada al funcionamiento de un reconocido salón de eventos con más de 20 años de trayectoria.
El inmueble se destaca por sus amplias dimensiones, excelente estado de conservación y una infraestructura preparada para desarrollar múltiples actividades comerciales, profesionales e institucionales.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Desarrollada sobre un terreno de 10,80 metros de frente por 43 metros de fondo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, con capacidad para albergar eventos de hasta 140 personas.
Cuenta con una completa infraestructura:
* 2 equipos de aire acondicionado piso-techo.
* 2 equipos de climatización frío/calor.
* Ventiladores.
* Grupo electrógeno propio de 72 kVA.
* Sistema de iluminación.
* Cocina completamente equipada.
* Salida de emergencia.
* Instalaciones en excelente estado de mantenimiento.
Construida en el año 2000, la propiedad ha recibido mantenimiento continuo, conservando excelentes condiciones generales y operativas.
Actualmente funciona como un salón de fiestas y eventos consolidado, con más de dos décadas de actividad y trayectoria en la zona.
Para quienes deseen continuar con el mismo rubro, existe la posibilidad de adquirir el fondo de comercio y su equipamiento, sujeto a cotización independiente.
El equipamiento disponible incluye:
* Mesas y sillas
* Vajilla.
* Juegos y mobiliario para eventos.
* Equipos de música y sonido.
* Televisores, pantallas y proyectores.
* Parlantes y equipamiento complementario.
Un diferencial importante: el salón cuenta con eventos programados hasta mayo de 2027, lo que representa una oportunidad atractiva para quienes buscan continuar con una actividad comercial ya establecida.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Gracias a sus dimensiones, distribución e infraestructura, el inmueble presenta un gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos:
* Salón de eventos sociales y corporativos.
* Centro médico o consultorios profesionales.
* Centro integral de salud y bienestar.
* Centro de estética y belleza.
* Instituto de capacitación o centro educativo.
* Espacio para actividades recreativas e institucionales.
* Emprendimientos gastronómicos.
Los posibles destinos estarán sujetos a la habilitación municipal y normativa vigente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situada sobre la calle Florentino Ameghino 432, en la zona céntrica de Avellaneda, con buena accesibilidad y conexión con distintos puntos del partido y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Su entorno urbano y ubicación comercial la convierten en una alternativa interesante tanto para inversores como para empresas y profesionales que buscan establecer o expandir sus actividades.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y PROYECTAR
468 m² de posibilidades, una infraestructura consolidada y más de 20 años de historia comercial.
Ya sea para continuar con un negocio en funcionamiento o desarrollar un nuevo proyecto, esta propiedad reúne ubicación, amplitud, funcionalidad y potencial de crecimiento.
Consultanos para conocer las alternativas de adquisición de la propiedad y del fondo de comercio.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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