Local + Casa en Venta - Biedma 3302

Local comercial en esquina con vivienda contigua – Venta en conjunto - BIEDMA 3302

Propiedad desarrollada sobre un terreno de 196 m², con una superficie cubierta aproximada de 158 m², compuesta por un local comercial en esquina y una vivienda contigua. Ambas construcciones se comercializan en conjunto, ofreciendo una alternativa para quienes buscan combinar una actividad comercial con uso residencial o una inversión inmobiliaria.

El local comercial cuenta con una amplia superficie de exhibición y atención al público, importantes frentes vidriados que aportan visibilidad y luminosidad natural, sector de depósito y baño.

La vivienda se distribuye en living, dormitorio, cocina comedor y baño. Además, dispone de patio con sector de lavadero y acceso a una amplia terraza transitable.

El inmueble cuenta con servicios de electricidad, agua corriente y gas, y presenta sectores que requieren tareas de mantenimiento y mejoras.

Por su ubicación en esquina, la amplitud de sus superficies y la combinación de espacios comerciales y residenciales, ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión.

Superficie de terreno: 196 m².
Superficie cubierta: 158 m² aproximadamente.

Las superficies y medidas informadas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente.