Local comercial · 162m²
venta
USD 120.000
Publicidad
Angel Piaggio y Rocamora 0, Victoria, Entre Ríos
Inversión con Renta: 4 Locales + 1 Depto en Victoria
Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Sara Guia Bara
¡Atención Inversores! Oportunidad de renta inmediata con excelente ubicación comercial en Victoria.
Presentamos este bloque comercial estratégico en la esquina de Piaggio y Rocamora. Ubicado en una zona de constante crecimiento y alta demanda, a tan solo 4 cuadras de la Plaza San Martín (Plaza Principal), lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular permanente.
La propiedad se destaca por su versatilidad y solidez, ofreciendo un retorno de inversión (ROI) estimado del 7.8% anual, muy superior a la media del mercado.
Detalle de Unidades (Planta Baja - 4 Locales Comerciales):
Local 1 (Esquina): 36 m² con excelente visibilidad y vidriera.
Local 2: 21,16 m² ideales para diversos rubros.
Local 3: 20 m² de superficie aprovechable.
Local 4: 18 m² (Funciona también como acceso independiente a la planta alta).
Vivienda / Oficina (Planta Alta):
Departamento de 5 ambientes, 3 dormitorios: 57 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos (balcón/terraza). Una unidad amplia y luminosa, ideal tanto para uso residencial como profesional.
Ubicación Estratégica: A solo 400 metros del centro cívico, en una zona netamente comercial y con gran proyección de revalorización.
Esta es la inversión ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos con una renta mensual en dólares ya consolidada.
Escribime y coordinamos una visita!
Sara Guia Bara | Gestora Comercial REMAX Por Más
+
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Sara Guia Bara
¡Atención Inversores! Oportunidad de renta inmediata con excelente ubicación comercial en Victoria.
Presentamos este bloque comercial estratégico en la esquina de Piaggio y Rocamora. Ubicado en una zona de constante crecimiento y alta demanda, a tan solo 4 cuadras de la Plaza San Martín (Plaza Principal), lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular permanente.
La propiedad se destaca por su versatilidad y solidez, ofreciendo un retorno de inversión (ROI) estimado del 7.8% anual, muy superior a la media del mercado.
Detalle de Unidades (Planta Baja - 4 Locales Comerciales):
Local 1 (Esquina): 36 m² con excelente visibilidad y vidriera.
Local 2: 21,16 m² ideales para diversos rubros.
Local 3: 20 m² de superficie aprovechable.
Local 4: 18 m² (Funciona también como acceso independiente a la planta alta).
Vivienda / Oficina (Planta Alta):
Departamento de 5 ambientes, 3 dormitorios: 57 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos (balcón/terraza). Una unidad amplia y luminosa, ideal tanto para uso residencial como profesional.
Ubicación Estratégica: A solo 400 metros del centro cívico, en una zona netamente comercial y con gran proyección de revalorización.
Esta es la inversión ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos con una renta mensual en dólares ya consolidada.
Escribime y coordinamos una visita!
Sara Guia Bara | Gestora Comercial REMAX Por Más
+
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Leer descripción completa
