Local comercial · 1500m² · 20 ambientes · 10 cocheras
venta
USD 3.500.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Av. Jorge Newbery al 7900, Rosario, Santa Fe
Galpón en Fisherton
GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – FISHERTON
Una propiedad de gran escala y enorme versatilidad, ideal para empresas que buscan concentrar exposición comercial, administración, almacenamiento y logística en un mismo lugar. Sus amplias superficies, múltiples ingresos y diferentes sectores funcionales permiten adaptarla a diversos rubros y modelos de negocio.
Ubicada sobre Av. Jorge Newbery, uno de los principales corredores de Fisherton, combina una importante presencia comercial con excelentes condiciones para la circulación de mercadería, personal y clientes.
UBICACIÓN
Av. Jorge Newbery 7915 – Fisherton, Rosario, entre Tarragona y Sánchez de Loria.
- Frente sobre Av. Jorge Newbery.
- Emplazada sobre uno de los principales corredores de la zona oeste de Rosario.
- Excelente conectividad con Fisherton y distintos sectores de la ciudad.
- Entorno con marcado desarrollo comercial y de servicios.
- Ubicación especialmente conveniente para empresas que requieren visibilidad, accesibilidad y capacidad logística.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Terreno: 3.100 m².
- Aproximadamente 1.500 m² construidos.
- Propiedad desarrollada en dos plantas.
- Amplio salón principal en planta baja.
- Posibilidad de subdividir el salón principal en tres sectores independientes, brindando flexibilidad para diferentes usos.
- Salón adicional independiente.
- Área de galpón y sector destinado al despacho de mercaderías.
- 5 ingresos independientes al predio, favoreciendo la circulación interna y la organización de diferentes áreas operativas.
- 4 montacargas con conexión entre planta baja y planta superior.
- Kitchenettes distribuidas en diferentes sectores.
- Sanitarios.
- Vestuario para personal.
ÁREA ADMINISTRATIVA Y EQUIPAMIENTO
La propiedad incorpora espacios que permiten integrar la gestión administrativa con la actividad comercial y logística:
- Oficinas administrativas.
- Sala de directorio.
- Sector de cajas blindadas.
- Sistema integral de cámaras de seguridad.
- Equipos de climatización frío/calor de 18.000 frigorías.
- Montacargas para vinculación operativa entre plantas.
- Distribución funcional para separar áreas comerciales, administrativas, de almacenamiento y despacho.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente atractivo para showrooms de gran escala, distribuidoras, empresas comerciales, centros de almacenamiento, firmas con administración propia o actividades que necesiten combinar atención al público y logística.
La posibilidad de independizar sectores y disponer de cinco accesos permite organizar diferentes circuitos de funcionamiento dentro de un mismo establecimiento.
CONDICIONES COMERCIALES
- Posibilidad de tomar inmuebles como parte de pago.
- Posibilidad de tomar vehículos como parte de pago.
- Posibilidad de entrega con mobiliario completo.
- Se escuchan ofertas de contado.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente el potencial y las posibilidades que ofrece esta propiedad sobre Av. Jorge Newbery.
NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
Una propiedad de gran escala y enorme versatilidad, ideal para empresas que buscan concentrar exposición comercial, administración, almacenamiento y logística en un mismo lugar. Sus amplias superficies, múltiples ingresos y diferentes sectores funcionales permiten adaptarla a diversos rubros y modelos de negocio.
Ubicada sobre Av. Jorge Newbery, uno de los principales corredores de Fisherton, combina una importante presencia comercial con excelentes condiciones para la circulación de mercadería, personal y clientes.
UBICACIÓN
Av. Jorge Newbery 7915 – Fisherton, Rosario, entre Tarragona y Sánchez de Loria.
- Frente sobre Av. Jorge Newbery.
- Emplazada sobre uno de los principales corredores de la zona oeste de Rosario.
- Excelente conectividad con Fisherton y distintos sectores de la ciudad.
- Entorno con marcado desarrollo comercial y de servicios.
- Ubicación especialmente conveniente para empresas que requieren visibilidad, accesibilidad y capacidad logística.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Terreno: 3.100 m².
- Aproximadamente 1.500 m² construidos.
- Propiedad desarrollada en dos plantas.
- Amplio salón principal en planta baja.
- Posibilidad de subdividir el salón principal en tres sectores independientes, brindando flexibilidad para diferentes usos.
- Salón adicional independiente.
- Área de galpón y sector destinado al despacho de mercaderías.
- 5 ingresos independientes al predio, favoreciendo la circulación interna y la organización de diferentes áreas operativas.
- 4 montacargas con conexión entre planta baja y planta superior.
- Kitchenettes distribuidas en diferentes sectores.
- Sanitarios.
- Vestuario para personal.
ÁREA ADMINISTRATIVA Y EQUIPAMIENTO
La propiedad incorpora espacios que permiten integrar la gestión administrativa con la actividad comercial y logística:
- Oficinas administrativas.
- Sala de directorio.
- Sector de cajas blindadas.
- Sistema integral de cámaras de seguridad.
- Equipos de climatización frío/calor de 18.000 frigorías.
- Montacargas para vinculación operativa entre plantas.
- Distribución funcional para separar áreas comerciales, administrativas, de almacenamiento y despacho.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente atractivo para showrooms de gran escala, distribuidoras, empresas comerciales, centros de almacenamiento, firmas con administración propia o actividades que necesiten combinar atención al público y logística.
La posibilidad de independizar sectores y disponer de cinco accesos permite organizar diferentes circuitos de funcionamiento dentro de un mismo establecimiento.
CONDICIONES COMERCIALES
- Posibilidad de tomar inmuebles como parte de pago.
- Posibilidad de tomar vehículos como parte de pago.
- Posibilidad de entrega con mobiliario completo.
- Se escuchan ofertas de contado.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé personalmente el potencial y las posibilidades que ofrece esta propiedad sobre Av. Jorge Newbery.
NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.
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