Excelente Local 166 m² con Vivienda y Terraza en Pa Villa Ballester (Zona Jumbo)

Local en esquina + vivienda | Alta renta y máxima exposición comercial

Una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y ubicación estratégica.

Propiedad desarrollada en dos niveles, combinando local comercial de alto impacto con vivienda independiente.

Planta Baja – Local doble / divisible (166 m²):

Ubicación en esquina con alto flujo (3 frentes de visibilidad)

Gran exposición para marca, cartelería y publicidad

Posibilidad de dividir en dos unidades

Vereda amplia con opción de dársena de estacionamiento

Planta Alta – Vivienda 2 ambientes:

Living comedor amplio y muy luminoso

Dormitorio

Gran terraza

Aproximadamente 20 años de antigüedad

Renta estimada:

Local: $1.2M – $1.4M mensual

Vivienda: $580.000 mensual

Ideal para:

Quienes buscan invertir con doble ingreso o combinar negocio + vivienda.

Condiciones:

Venta del conjunto completo

Alquiler disponible solo para el local (sujeto a venta)

Disponibilidad inmediata

Una propiedad que maximiza visibilidad, uso y rentabilidad en un solo lugar.

Consultanos y asegurá esta oportunidad.

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