Local comercial · 377m²
venta
USD 190.000
C.63 . Entre 115, La Plata, La Plata
Esquina Comercial en Venta: Local, Galpón y Doble Acceso | 586 m²
PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA, LA PLATA
Excelente oportunidad de inversión ubicada en una esquina estratégica, con ingresos independientes por calles 115 y 63.
Desarrollada sobre un lote de --24,45 x 24 metros--, con una superficie total de 586.80m², la propiedad ofrece distintos sectores con múltiples posibilidades de uso:
- Local comercial de 139,59 m², emplazado sobre la esquina, con acceso independiente y gran exposición comercial.
- Galpón de 105,20 m², amplio y versátil, apto para depósito, producción, talleres, actividades deportivas o diferentes destinos comerciales.
- Espacio verde de aproximadamente 143,90 m², conectado directamente con el local y el galpón.
- Construcción adicional con losa de aproximadamente 200 m², actualmente a refaccionar o demoler, que brinda posibilidades de recuperación, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto.
Por su ubicación, dimensiones, doble acceso y variedad de espacios, se presenta como una alternativa ideal para empresas, inversores, desarrolladores o emprendimientos que requieran combinar atención comercial, almacenamiento, producción y espacios exteriores dentro de un mismo inmueble.
Zonificación: AU-CC1 (Corredor de centralidad 1)
FOS: 0.60
FOT: 2.5
Altura: 10 NIVELES.
Excelente oportunidad de inversión ubicada en una esquina estratégica, con ingresos independientes por calles 115 y 63.
Desarrollada sobre un lote de --24,45 x 24 metros--, con una superficie total de 586.80m², la propiedad ofrece distintos sectores con múltiples posibilidades de uso:
- Local comercial de 139,59 m², emplazado sobre la esquina, con acceso independiente y gran exposición comercial.
- Galpón de 105,20 m², amplio y versátil, apto para depósito, producción, talleres, actividades deportivas o diferentes destinos comerciales.
- Espacio verde de aproximadamente 143,90 m², conectado directamente con el local y el galpón.
- Construcción adicional con losa de aproximadamente 200 m², actualmente a refaccionar o demoler, que brinda posibilidades de recuperación, ampliación o desarrollo de un nuevo proyecto.
Por su ubicación, dimensiones, doble acceso y variedad de espacios, se presenta como una alternativa ideal para empresas, inversores, desarrolladores o emprendimientos que requieran combinar atención comercial, almacenamiento, producción y espacios exteriores dentro de un mismo inmueble.
Zonificación: AU-CC1 (Corredor de centralidad 1)
FOS: 0.60
FOT: 2.5
Altura: 10 NIVELES.
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