Local comercial · 1310m² · 13 ambientes · 40 cocheras
venta
USD 1.550.000
Guatemala 99, Barrio Norte, San Miguel de Tucumán
Complejo Comercial en Calle Guatemala 99
Propiedad EXCLUSIVA en Venta – Guatemala 101, San Miguel de Tucuman (frente al Parque 9 de Julio). Oportunidad para desarrollo inmobiliario de usos mixtos o inversión rentista en una de las zonas más estratégicas de San Miguel de Tucumán.
Características del terreno
- 1.310 m² de superficie
- 70 m lineales de fachada en esquina
- 26 m sobre Guatemala, 38 m sobre Pasaje Del Corro y 6 m de ochava
- Apto Distrito R1 – hasta 12.000 m² construibles aproximadamente
Ubicación privilegiada, rodeado de hoteles, comercios y servicios, ideal para proyectos hoteleros, corporativos y residenciales.
Inversión con renta inmediata
El inmueble cuenta con 4 unidades comerciales en funcionamiento:
- Restaurante (271 m²)
- Bar en esquina (164 m² + entrepiso)
- Galpón/cocheras (841 m²) para 40 vehiculos.
- 1° piso con 10 oficinas (241 m²)
Para más información e inclusive asesoramiento inmobiliario proyectual, contáctanos por mensaje privado o al cel: .
COLDWELL BANKER MAGNUS.
©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.
Características del terreno
- 1.310 m² de superficie
- 70 m lineales de fachada en esquina
- 26 m sobre Guatemala, 38 m sobre Pasaje Del Corro y 6 m de ochava
- Apto Distrito R1 – hasta 12.000 m² construibles aproximadamente
Ubicación privilegiada, rodeado de hoteles, comercios y servicios, ideal para proyectos hoteleros, corporativos y residenciales.
Inversión con renta inmediata
El inmueble cuenta con 4 unidades comerciales en funcionamiento:
- Restaurante (271 m²)
- Bar en esquina (164 m² + entrepiso)
- Galpón/cocheras (841 m²) para 40 vehiculos.
- 1° piso con 10 oficinas (241 m²)
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COLDWELL BANKER MAGNUS.
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