Casa Mas Local Comercial en Bahia Blanca

Propiedad con local comercial + vivienda en una ubicación privilegiada del centro de Bahía Blanca.

Zonificación: C1 – FOT 3 – FOS 60%, lo que permite excelente potencial constructivo para desarrollo inmobiliario.

Superficie del lote:
213 m² totales
Frente: 7 m
Fondo: 29,89 m

Superficies:
315,80 m² construidos
27,80 m² libres

Planta Baja:
Local comercial con 140 m2 renovado y modernizado, con gran vidriera y visibilidad. Cuenta con dos baños, lavadero, amplia cocina comedor, patio seco. Ideal para comercio, estudio u oficina.

Planta Alta:
Vivienda amplia y luminosa, compuesta por:
- 2 dormitorios
- Living comedor
- Cocina separada
- Lavadero independiente
- 2 baños (principal + servicio)
- Balcón al frente (calle Alsina)
- Terraza propia
- Radiadores

Por su ubicación estratégica y parámetros urbanísticos, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión, tanto para renta como para proyecto de ampliación o desarrollo (consultar factibilidad).