Local comercial · 722m²
venta
USD 1.400.000
Lavalle 9, San Fernando, GBA Norte
8 Locales en Funcionamiento + Terreno 722 m² | Esquina Comercial
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ACTIVAPropiedad en esquina ubicada en zona comercial altamente consolidada, con gran circulación de personas y vehículos.
A 2 cuadras de estación de tren – Línea Mitre
Varias líneas de colectivo en la zona
CARACTERÍSTICAS
• 8 locales comerciales activos
• Renta mensual en curso
• Diversificación de riesgo locativo
• Ubicación de alta demanda comercial
SOBRE EL TERRENO
• Superficie total: 722 m²
• Triple frente:
• Colón: 18,50 mts
• Pasaje: 22,09 mts
• Lavalle: 14,75 mts
POTENCIAL A FUTURO
• Zonificación: C2U1
• FOT 3 | FOS 60%
• Altura máx.: 14,40 mts
? Posibilidad de desarrollo a mediano/largo plazo
? Manteniendo renta mientras se proyecta obra
IDEAL PARA
• Inversores patrimoniales
• Renta asegurada + desarrollo futuro
• Desarrolladores que buscan ingreso mientras planifican
Contactanos para más información o coordinar visita.
PLO "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"
A 2 cuadras de estación de tren – Línea Mitre
Varias líneas de colectivo en la zona
CARACTERÍSTICAS
• 8 locales comerciales activos
• Renta mensual en curso
• Diversificación de riesgo locativo
• Ubicación de alta demanda comercial
SOBRE EL TERRENO
• Superficie total: 722 m²
• Triple frente:
• Colón: 18,50 mts
• Pasaje: 22,09 mts
• Lavalle: 14,75 mts
POTENCIAL A FUTURO
• Zonificación: C2U1
• FOT 3 | FOS 60%
• Altura máx.: 14,40 mts
? Posibilidad de desarrollo a mediano/largo plazo
? Manteniendo renta mientras se proyecta obra
IDEAL PARA
• Inversores patrimoniales
• Renta asegurada + desarrollo futuro
• Desarrolladores que buscan ingreso mientras planifican
Contactanos para más información o coordinar visita.
PLO "Desde 1946 en negocios inmobiliarios"
Leer descripción completa
