*local Comercial en Venta - Av 25 de Mayo, Lanús Oeste

¡NO COMPRES SOLO UN LOCAL! COMPRÁ UNA RENTA POTENCIAL DE USD 1.400 POR MES.

**LOCAL COMERCIAL EN VENTA - AVENIDA 25 DE MAYO, LANÚS OESTE**

¿Buscás una inversión inmobiliaria que pueda generar ingresos desde el primer momento en que se alquile?

Te presentamos este **espectacular local comercial, súper moderno y en excelente estado**, ubicado en plena Avenida 25 de Mayo, justo debajo de una torre residencial de **73 departamentos**.

Una ubicación estratégica, sobre una avenida de gran movimiento comercial y con potenciales clientes a pocos metros.

**Características:**
- Planta baja: 3 m x 11,58 m.
- Entrepiso: 3 m x 8,45 m.
- Superficie total aproximada: 60 m².
- Diseño moderno y funcional.
- Excelente estado de conservación.
- Ubicación comercial privilegiada.

**¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES?**

Porque tiene un **valor locativo estimado de USD 1.400 mensuales**, lo que representa una renta bruta potencial de **USD 16.800 anuales**.

Una propiedad que combina ubicación, modernidad y un excelente potencial de ingresos.

**LOS BUENOS INVERSORES NO COMPRAN SOLAMENTE METROS CUADRADOS. COMPRAN UBICACIÓN Y RENTABILIDAD.**

Consultanos para conocer esta excelente oportunidad.