Hotel · 3000m² · 63 dormitorios · 35 cocheras
venta
USD 3.500.000
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Avenida DE LOS Cesares al 3200, Merlo, Villa Merlo
Venta Hotel de Gran Categoría Funcionando en Villa de Merlo San Luis
HOTEL DE GRAN CATEGORÍA FUNCIONANDO EN VILLA DE MERLO, SAN LUIS!!!
Se encuentra en RINCON DEL ESTE, un barrio de montaña destacado por su
tranquilidad y belleza, rodeado de naturaleza y con las mejores vistas de La
Villa de Merlo, sobre asfalto y con transporte público, le otorga el equilibrio
entre la naturaleza la posibilidad de visitar el pueblo que está a solo 10
minutos. El hotel está situado sobre la Av. de Los Césares a pasos de la
reserva Floro faunística, y del arroyo el molino con agua permanente .
Edificio Central del Hotel:- Lobby de 300 m2 con lugar de recepción y descanso, posee 3 baños, 1
oficina y sector de computadoras de uso libre.- Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipados mesas,
sillas y vajillas- Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero y
sótano despensa- Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personas
totalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla.- Un moderno BAR con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños,
sonido, luces-Terraza con vista a las Sierras.
HABITACIONES:
Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción.- 37 habitaciones Dobles.- 12 habitaciones (dobles y triples ) superiores.- 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas.
SALON SPA de 180 m2 compuesto por:- Sala de recepción.- 2 salas de masajes independientes.- Sala de Relax.- Baño con duchas y vestuarios.- Baño Sauna para 6 personas.- Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco).- Ducha Escocesa.
SECTOR ENTRETENIMIENTO Y AMENITIES:-Pileta semi olímpica (14 x 26 m)- Pileta niños- Pileta climatizada cubierta con vestuarios.- Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos y
duchas.- La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios.- Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong.- Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría.
COMPLEJO DEPORTIVO:- Cancha de Tenis profesional
- Cancha Paddle- Cancha Vóley- Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (mas
info inventario)
CARACTERISTICAS A DESTACAR:- 130 plazas hoteleras- Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador de
techo.- Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusiva
agua caliente del hotel y otra
para la calefacción central.- Ropería y lavandería propia (info en el inventario)- Cocheras cubiertas para 35 autos.- Cocina refaccionada a nuevo.- Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12
habitaciones mas.
¡¡TODOS LOS AMBIENTES DEL HOTEL CUENTAN CON INCREIBLES VISTAS AL
VALLE Y A LAS SIERRAS !!
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN, NO TE LA PIERDAS !
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323 adherida al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite II, C.U.I.T. -4. Belgrano 336, Villa Mercedes- San Luis.
Se encuentra en RINCON DEL ESTE, un barrio de montaña destacado por su
tranquilidad y belleza, rodeado de naturaleza y con las mejores vistas de La
Villa de Merlo, sobre asfalto y con transporte público, le otorga el equilibrio
entre la naturaleza la posibilidad de visitar el pueblo que está a solo 10
minutos. El hotel está situado sobre la Av. de Los Césares a pasos de la
reserva Floro faunística, y del arroyo el molino con agua permanente .
Edificio Central del Hotel:- Lobby de 300 m2 con lugar de recepción y descanso, posee 3 baños, 1
oficina y sector de computadoras de uso libre.- Dos salones comedores para 130 personas totalmente equipados mesas,
sillas y vajillas- Cocina de 78 m2 integrada con 2 cocinas industriales, asador parrillero y
sótano despensa- Salón de conferencias de 350 m2 con capacidad para 200 personas
totalmente equipado equipo de sonido, proyector con pantalla.- Un moderno BAR con capacidad 120 personas con barra de 8 m y 2 baños,
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HABITACIONES:
Totalmente equipadas con somier, tv led, aire acondicionado, calefacción.- 37 habitaciones Dobles.- 12 habitaciones (dobles y triples ) superiores.- 7 Departamentos con 2 habitaciones y 2 baños para 4 / 5 personas.
SALON SPA de 180 m2 compuesto por:- Sala de recepción.- 2 salas de masajes independientes.- Sala de Relax.- Baño con duchas y vestuarios.- Baño Sauna para 6 personas.- Ducha Finlandesa para 4 personas (Baño Turco).- Ducha Escocesa.
SECTOR ENTRETENIMIENTO Y AMENITIES:-Pileta semi olímpica (14 x 26 m)- Pileta niños- Pileta climatizada cubierta con vestuarios.- Solárium equipado con mesas, sombrillas, reposeras, modernos quinchos y
duchas.- La zona de la pileta cuenta con dos baños con duchas y vestuarios.- Sala de juegos equipada con pool, metegol, ping- pong.- Bar de usos múltiples que cuenta con una proveeduría.
COMPLEJO DEPORTIVO:- Cancha de Tenis profesional
- Cancha Paddle- Cancha Vóley- Gym equipado con bicicletas fijas, escaladora, maquina multifunción (mas
info inventario)
CARACTERISTICAS A DESTACAR:- 130 plazas hoteleras- Climatización por calefacción central, aire acondicionado y ventilador de
techo.- Sala de Calderas independiente, cuenta con una caldera para exclusiva
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para la calefacción central.- Ropería y lavandería propia (info en el inventario)- Cocheras cubiertas para 35 autos.- Cocina refaccionada a nuevo.- Ala superior completamente nueva con planos aprobados para extender 12
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