Se Vende Fondo de Comercio Hotel Centrico

Hotel en Venta - Pleno Centro Mendoza | Fondo de Comercio Completo

Ubicación: Gutiérrez y Chile, a 1 cuadra de Plaza Independencia
Zona súper turística, con alta demanda y convenio con playas de estacionamiento cercanas.

#### El Hotel
- Modalidad: Listo para operar. Estaba funcionando hasta hace 2 meses por reformas. Tiene reservas pendientes de aprobación.
- Gestión: Dual - puede manejarse remoto o con recepción. Cerraduras electrónicas en todas las puertas.
- Estado: Listo para empezar a trabajarlo. Todos los impuestos y gastos bajos para mayor rendimiento.

#### Distribución y Capacidad
- 8 habitaciones en total:
- 4 habitaciones dobles
- 4 habitaciones cuádruples
- Capacidad: 24 plazas
- Equipamiento por habitación:
- 8 camas matrimoniales + 8 camas individuales
- 8 placares, 16 mesas de luz
- Baño en suite reciclado a nuevo con ducha, espejo, porta rollos y toallero
- Pisos nuevos y cerraduras electrónicas
- Calefacción por radiadores a gas con caldera de última generación
- Ventiladores de techo de última generación
- TV LCD Smart 32" + TV por cable
- Ropa de cama y blanco completo

Áreas Comunes y Servicios
- Recepción amplia con sillones nuevos, alfombras decorativas y cerradura inteligente
- Área de desayuno/cocina: 8 mesas estilo café, 16 sillas, cocina equipada con heladera, anafe, horno eléctrico, pava eléctrica y vajilla completa
- Exterior: Deck de madera tratada de 7x5 m
- Agua caliente: 2 calefones de gran capacidad, sistema independiente por habitación
- Conectividad: WiFi con repetidores en todo el hotel
- Seguridad: 11 cámaras IP, 2 matafuegos, señalización y luces de emergencia según normativa
- Áreas de servicio: Pañol para ropa blanca, guardado de valijas y limpieza

Negocio
- Precio: USD 60.000 anuales de facturación. Aproximadamente USD 5.000/mes
- Venta: Fondo de comercio completo con todo el inventario incluido. Llave en mano
- Valor de venta: USD 40.000
- Alquiler del inmueble: USD 1.500/mes
- Contrato: 3 a 6 años, negociable a más tiempo
- Permuta: Acepto 100% o 50% + efectivo. Recibo vehículo o propiedad. Analizo oferta de contado

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