Hotel Departamento | a 500 m del Mar (Renta Potencial)

HOTEL EN VENTA – LA PERLA, MAR DEL PLATA | INVERSIÓN LISTA PARA EXPLOTARUbicado en el tradicional barrio La Perla, sobre calle Ayacucho al 3700, se presenta esta excelente oportunidad de inversión: edificio hotelero desarrollado sobre lote de 8,66 x 43,5 metros, con una superficie total de 780 m² (726 m² cubiertos).
El establecimiento cuenta con una capacidad para alojar hasta 64 personas, distribuidas en 21 habitaciones (9 de ellas cuádruples), lo que lo posiciona por encima de la capacidad de micros de larga distancia, ideal para turismo grupal, contingentes o uso sindical.
El inmueble fue íntegramente refaccionado en 2016, incluyendo instalaciones de agua, gas, electricidad y cloacas. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, equipado y listo para su explotación inmediata.
Distribución:
Planta Baja:
9 habitaciones (una adaptada para personas con movilidad reducida)
Recepción
Sala de estar
Salón comedor / desayunador para 60 personas
Cocina amplia y totalmente equipada
Toilette
Garaje con portón automático
Primer Piso:
12 habitaciones
Lavadero con baño para personal
Sala de calderas
Segunda Planta:
Departamento 3 ambientes de 96 m² con terraza propia
Parrilla, losa radiante, DVH, porcelanato
Living-comedor con cocina integrada
Habitación en suite con vestidor + segunda habitación
Aire acondicionado
Características generales:
Calefacción central en todas las habitaciones
Gas natural
Instalación eléctrica con térmicas y disyuntor
Tanque y cisterna
Caldera para agua caliente
Internet, TV por cable y línea telefónica
Ubicación estratégica:
A 500 metros del mar
A 1,5 km del centro
Cercano a terminal ferroautomotora
Próximo a clínicas, universidades, clubes y zonas gastronómicas
A metros de Plaza Pueyrredón
La zona permite fácil estacionamiento para micros y se destaca por su entorno residencial tranquilo, ideal para contingentes, deportistas o estadías prolongadas.
Ideal para:
Hoteles sindicales
Turismo grupal
Inversores del rubro hotelero
Alojamiento para salud o educación
Propiedad sin deudas, lista para escriturar.