Exclusivo Hotel en Block - 10 Pisos - 46 Habitaciones - Inmueble y Fondo de Comercio

Oportunidad única para inversores institucionales y cadenas hoteleras.

Se vende magnífico edificio en block y fondo de comercio de prestigioso Hotel 3 Estrellas en funcionamiento.
Ubicado estratégicamente en la calle San Martín al 900, a solo una cuadra de la emblemática peatonal Florida, Plaza San Martín y en el epicentro de la mayor conectividad turística de la Ciudad de Buenos Aires (Próximo a Retiro).
Un edificio de época señorial que destaca por su impecable estado de conservación, combinando la solidez de los materiales clásicos con el confort y servicios requeridos por el turismo internacional moderno.

Detalles de la Propiedad:
Superficie Cubierta: 2.000 m2 distribuidos eficientemente en 10 plantas con accesos rápidos y excelente circulación.
Capacidad: 46 habitaciones amplias y luminosas, todas equipadas con baño completo privado, aire acondicionado individual, TV y excelente mobiliario.
Áreas Comunes: Importante Hall de Recepción y Control de Accesos, sector de Snack Bar operativo las 24 horas y áreas de servicios para personal.
Infraestructura Técnica: Calefacción central en óptimo estado de mantenimiento, sistemas de bombeo, seguridad y climatización integral.

Potencial del Negocio:
Operación llave en mano con habilitación vigente y excelente reputación en portales internacionales de reserva.
Flujo de caja inmediato y alta tasa de ocupación sostenida por turismo receptivo y corporativo.
Zona de constante demanda inmobiliaria por su proximidad a centros financieros, atracciones históricas y polos gastronómicos.