Casas en El Delta de Tigre. Complejo Turístico

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 -
Contacto: Maria Laura Buga
VENTA DE COMPLEJO HOTELERO EN DELTA DE TIGRE, PRIMERA SECCIÓN DE ISLAS

Excepcional propiedad ubicada sobre el Arroyo Espera en la Primera Sección de Islas del Delta de Tigre, con una superficie total de 13.273 m² y 40 metros de frente al río. Complejo compuesto por dos casas estratégicamente emplazadas en un terreno rellenado y parquizado, con dos muelles privados y accesos independientes.

El predio cuenta con dos construcciones principales:

Casa CASUARINA
Vivienda de 98 m² construida en alto sobre bases de material, con estructura mixta de madera y mampostería y techo de chapa. Diseñada para alojamiento de hasta 10 personas, ofrece distribución funcional con living comedor y cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite), baño completo y hogar a leña.

Características destacadas:
- Superficie cubierta: 98 m²
- Superficie semicubierta: 86 m² (galería de 18 m² y quincho de 68 m²)
- Depósito anexo de 21 m²
- Jardín frontal y posterior
- Muelle propio frente al río
- Equipamiento: Smart TV, WiFi

Casa ESCONDIDA
Construcción de 63 m² en madera con techo de chapa, elevada sobre bases de madera. Capacidad para 9 personas, ubicada en zona posterior del terreno.

Características principales:
- Living comedor con cocina integrada
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Salamandra
- Galería semicubierta de 9 m²
- Parrilla exterior
- Deck con bacha y ducha
- Muelle de madera
- Estacada perimetral de piedras

Datos generales del inmueble:
- Superficie total del terreno: 13.273 m²
- Frente: 40,10 metros
- Fondo: 331,29 metros
- Superficie cubierta total: 182 m²
- Superficie semicubierta: 95 m²
- Antigüedad: 12 años (construido en 2016)
- Condición general: Muy bueno

Distribución:
- Total ambientes: 7
- Dormitorios: 5
- Baños: 4
- Plantas: 1

Propiedad ideal para emprendimiento turístico o casa de descanso en el Delta de Tigre, con acceso directo al río, muelles privados y excelente estado de conservación.
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