Garage · 13m² · 3 cocheras
venta
$ 53.950
Expensas $ 70.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Oyarzabal , Belgrano, Capital Federal
Lote de 3 Cocheras o Venta Individual | Dueño Directo | Belgrano
LOTE DE 3 COCHERAS O VENTA INDIVIDUAL | IDEAL EMPRESAS O INVERSOR | EDIFICIO SOLO COCHERAS | OLAZÁBAL 2650 | DUEÑO DIRECTO
En el corazón de Belgrano, se ofrecen 3 cocheras fijas y cubiertas, con posibilidad de compra en lote o por unidad individual, en edificio dedicado exclusivamente a cocheras privadas (sin departamentos), ubicado en Olazábal 2650, a solo dos cuadras de Av. Cabildo.
El edificio cuenta con 2 ascensores peatonales que permiten moverse entre los niveles con total comodidad y seguridad, sin necesidad de circular por las rampas vehiculares.
Detalle de las unidades:
• Cochera (1er Subsuelo): Tamaño XL (13,40 m²). Ideal para pick-ups y SUV grandes.
• Cochera (1er Piso): Grande (12,86 m²). Ideal SUV / sedán grande.
• Cochera (1er Subsuelo): Estándar (12,35 m²). Ideal para sedanes o inversión.
En la Ciudad de Buenos Aires, las cocheras fijas se mueven en estos rangos:
• Cochera estándar: 11,50 a 12,50 m²
• Cochera grande / XL: 13,00 a 14,00 m²
Ventajas del edificio:
• Accesibilidad y confort: ingreso vehicular 24 hs, rampas cómodas y pasillos de maniobra amplios. El edificio cuenta con 2 ascensores peatonales y tramos de rampa de fácil acceso.
• Seguridad y exclusividad: edificio 100% destinado a cocheras (sin unidades residenciales), lo que reduce la circulación y mejora el control. Encargados diurnos y portón automático 24 hs.
• Excelente ubicación: a metros de Av. Cabildo, con gran demanda de alquiler en la zona.
Potencial de inversión:
Las unidades se encuentran actualmente alquiladas con una cartera de inquilinos estable. Se venden con renta inmediata y con potencial de actualización de valores para alcanzar precios de mercado, lo que permite una buena capitalización en el corto plazo.
Condiciones de venta:
• Precio por el lote: USD 53.950.-
• Posibilidad de venta individual (consultar valor por unidad)
• Venta directa por dueño (sin comisión inmobiliaria)
• Expensas totales: $201.885.- (promedio de $67.000 por unidad)
En el corazón de Belgrano, se ofrecen 3 cocheras fijas y cubiertas, con posibilidad de compra en lote o por unidad individual, en edificio dedicado exclusivamente a cocheras privadas (sin departamentos), ubicado en Olazábal 2650, a solo dos cuadras de Av. Cabildo.
El edificio cuenta con 2 ascensores peatonales que permiten moverse entre los niveles con total comodidad y seguridad, sin necesidad de circular por las rampas vehiculares.
Detalle de las unidades:
• Cochera (1er Subsuelo): Tamaño XL (13,40 m²). Ideal para pick-ups y SUV grandes.
• Cochera (1er Piso): Grande (12,86 m²). Ideal SUV / sedán grande.
• Cochera (1er Subsuelo): Estándar (12,35 m²). Ideal para sedanes o inversión.
En la Ciudad de Buenos Aires, las cocheras fijas se mueven en estos rangos:
• Cochera estándar: 11,50 a 12,50 m²
• Cochera grande / XL: 13,00 a 14,00 m²
Ventajas del edificio:
• Accesibilidad y confort: ingreso vehicular 24 hs, rampas cómodas y pasillos de maniobra amplios. El edificio cuenta con 2 ascensores peatonales y tramos de rampa de fácil acceso.
• Seguridad y exclusividad: edificio 100% destinado a cocheras (sin unidades residenciales), lo que reduce la circulación y mejora el control. Encargados diurnos y portón automático 24 hs.
• Excelente ubicación: a metros de Av. Cabildo, con gran demanda de alquiler en la zona.
Potencial de inversión:
Las unidades se encuentran actualmente alquiladas con una cartera de inquilinos estable. Se venden con renta inmediata y con potencial de actualización de valores para alcanzar precios de mercado, lo que permite una buena capitalización en el corto plazo.
Condiciones de venta:
• Precio por el lote: USD 53.950.-
• Posibilidad de venta individual (consultar valor por unidad)
• Venta directa por dueño (sin comisión inmobiliaria)
• Expensas totales: $201.885.- (promedio de $67.000 por unidad)
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