Venta Cochera Techada en Microcentro

VENTA COCHERA EN SAN NICOLÁS – MICROCENTRO

Ubicada en el barrio de San Nicolás, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, esta cochera representa una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una de las zonas con mayor densidad laboral y demanda de estacionamiento.

Se trata de una cochera cubierta de 11,7 m2, dentro de un sistema de estacionamiento automatizado con rampas y operación asistida. El ingreso es controlado y cuenta con personal que se encarga de estacionar el vehículo, lo que garantiza comodidad, seguridad y optimización del espacio sin necesidad de maniobras por parte del usuario.

El edificio dispone de vigilancia y operatoria profesional, lo que la convierte en una opción práctica para quienes trabajan en la zona o buscan resguardar su vehículo en un entorno seguro.

Ubicada en una zona estratégica del Microcentro, caracterizada por su alta concentración de oficinas, entidades financieras y actividad comercial, donde la demanda de cocheras es sostenida a lo largo del tiempo.

Desde el punto de vista de inversión, las cocheras se posicionan como un activo de bajo costo de mantenimiento, fácil administración y con niveles de rentabilidad competitivos dentro del mercado inmobiliario. Actualmente, este tipo de unidades puede generar retornos anuales estimados entre el 4% y el 7% en dólares, dependiendo de su ubicación y valor de adquisición, con una operatoria simple y menor exposición a vacancia en zonas de alta circulación.

Superficie:

Superficie cubierta: 11,7 m2

Características:

Cochera cubierta

Sistema automatizado con rampas

Operación con personal (no requiere maniobra del propietario)

Seguridad y control de acceso

Excelente ubicación en Microcentro

Ideal para:

Inversores que buscan renta con bajo mantenimiento

Usuarios que trabajan en la zona

Resguardo de capital en activo inmobiliario

La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Los gastos, expensas, impuestos y servicios referidos están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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