Venta Cochera Once - Apto Utilitarios Altura 2.40 m

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Maximiliano D\'Adamo
Cochera Cubierta a La Venta en Edificio de Cocheras - Once UF 66
TOTAL, gastos: $89.300 mensuales por ambas cocheras MARZO 2026
Ubicada en una localización privilegiada en el barrio de Balvanera (Once), esta unidad funcional se presenta como una solución técnica única para quienes requieren resguardo seguro y de fácil acceso para vehículos de gran porte, pudiendo accede a la cochera contigua, ya que posee un ancho reducido.
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DIFERENCIALES TÉCNICOS Y ALTURA:
ALTURA LIBRE DE 2.40 METROS: Característica técnica excepcional que permite el ingreso de furgones, utilitarios de techo elevado y SUVs con portaequipajes, resolviendo el problema de los techos bajos comunes en la zona
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EDIFICIO EXCLUSIVO DE COCHERAS: Seguridad integral con VIGILANCIA LAS 24 HORAS, rampa de acceso y salida independiente, ascensores y amplias galerías peatonales para una circulación ágil
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UBICACIÓN EN PRIMER SUBSUELO: Acceso inmediato desde la calle, minimizando tiempos de maniobra.
CONFIGURACIÓN DE DOBLE UNIDAD: Se ofrece la posibilidad de adquirir dos unidades funcionales contiguas. Esta disposición es ideal para vehículos de gran envergadura, permitiendo un estacionamiento inclinado que facilita el radio de giro y el egreso sin obstruir pasillos comunes.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD:
Emplazada sobre la calle Castelli al 200, en la intersección con Tte. Gral. Juan D. Perón (ex Cangallo), garantizando conectividad total:
A 100 metros de Av. Pueyrredón.
A 200 metros de Av. Rivadavia.
A 300 metros de Av. Corrientes.
Acceso inmediato a Estación Once (Tren Sarmiento) y líneas de Subte A y B.
INFORMACIÓN FINANCIERA Y JURÍDICA:
GASTOS MENSUALES (MARZO 2026): $89.300 por cada unidad funcional.

ESTADO DOMINIAL: Unidades funcionales independientes con documentación completa y LISTA PARA ESCRITURAR
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INVERSIÓN SEGURA: Activo de alta liquidez debido a la escasez crónica de estacionamiento para utilitarios en el sector comercial

En Venta en Once-Balvanera

Cochera fija, ubicada en el primer subsuelo de edificio de cocheras.

Se encuentra en plena zona comercial de Once.
- A una cuadra de Av. Pueyrredón,
- 3 cuadras de Av. Corrientes y
- 2 cuadras de Av. Rivadavia.
- Subte A y B y
- Estación Once del Tren Sarmiento.

Se accede a la misma por la calle Castelli al 200.

El complejo cuenta con:
- Seguridad,
- Ascensores, escaleras y galería peatonal para un acceso más ágil.
- Ingresos y egresos las 24 hs.

Expensas de agossto 2024: $ 15.000


Cochera fija cubierta en venta en Once - Balvanera | Seguridad 24 hs y excelente ubicación
Cochera en venta en Once, Capital Federal. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tránsito y demanda de estacionamiento.

Ubicada en el cuarto piso de un edificio exclusivo de cocheras, con ingreso y egreso las 24 horas, vigilancia permanente, ascensores y acceso peatonal cómodo y seguro.

Dirección: Castelli al 200 – Once, Balvanera
Tipo: Cochera fija cubierta


Características destacadas:

Cochera fija techada

Seguridad 24 horas

Acceso por rampa de ingreso y salida independiente

Ascensores y escaleras

Edificio exclusivo para estacionamiento

Circulación vehicular y peatonal ágil

Ideal para uso personal o inversión

Ubicación estratégica:

A 1 cuadra de Av. Pueyrredón

A 2 cuadras de Av. Rivadavia

A 3 cuadras de Av. Corrientes

Cercano a Subte líneas A y B

Próximo a Estación Once del Tren Sarmiento

Excelente potencial de renta:
La cochera se encuentra en una zona de altísima demanda para estacionamiento, tanto por residentes como por trabajadores y comercios de la zona. Se trata de una unidad ideal para obtener ingresos pasivos con mínima inversión y bajo mantenimiento.

Documentación en regla. Lista para escriturar.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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