Se Vende Fondo de Comercio Gastronómico Totalmente Equipado, Renovado a Nuevo y

Ubicación Estratégica: Independencia 849 (A metros del Sanatorio Allende y Av. Estrada). Flujo peatonal y vehicular constante todo el día.

Características del Local (120 m² en 2 plantas):
* Planta Baja: Salón principal, barra de tragos moderna a estreno, cocina refaccionada a nuevo y baño adaptado.
* Planta Alta: Salón secundario + 2 baños nuevos (Total: 3 baños aptos).
* Frente y techo integrales con sistema de apertura (ideal para verano).
* Recién pintado e instalaciones hechas de cero.

Equipamiento Pesado e Instalaciones Incluidas:
* Cámara Frigorífica de gran capacidad + 2 heladeras+ frezer grande
* Freidora industrial de 40L, cocina industrial y 2 planchas.
* 2 extractores/campanas industriales con ductos de salida a los techos (cumple normativa).
* 2 Mesadas y 1 bacha de acero inoxidable.
* Aire acondicionado de gran potencia + Equipo de música y potencia profesional totalmente instalados.
* Moviliario: 15 mesas y 25 sillas.

Documentación y Presencia Digital:
* Prefactibilidad municipal aprobada y Apto Eléctrico al día.
* Perfil en Google Maps con 4.7★ de calificación positiva (saintscba_).
* Cuentas activas en PedidosYa, Rappi y Mercado Pago.

Condiciones:
* Alquiler muy competitivo para la zona: $2.400.000/mes.
* Servicios con gas natural conectado.

Consultas y coordinación de visitas por mensaje privado. Escucho ofertas razonables de contado.