Fondo de Comercio · 71m²
venta
USD 30.000
Expensas $ 830.000
Av. 9 de Julio 1118, Lanús Este, Lanús
Lanus Venta Fondo de Comercio de Indumentaria Femenina de Gran Trayectoria en Gran Galeria Lanús
GRAN OPORTUNIDAD PARA COMENZAR A TRABAJAR EN EL MISMO MOMENTO QUE SE FIRMA EL CONTRATO DE LOCACIÓN!
Se trata de un local donde funciona desde hace años un negocio de reconocida e importante trayectoria en el rubro vestimenta femenina ubicado en pleno centro de Lanús Este, dentro de la "Gran Galería Lanús" (la galería frente a la Estación, la galería comercial más destacada de Lanús, posee salidas por 9 de Julio/29 de Septiembre/Ituzaingó) en PLANTA BAJA (54 m2), posee un salón de ventas de 5.50m de frente por 7.60m de fondo, un sector de 5 probadores en estratégico lugar hacia un lateral del salón, lo cual hace que el sector sea absolutamente privado (no se ven desde el exterior) de 4 x 4, escalera caracol al ENTREPISO (17 M2) donde se desarrolla un lugar privado de 4m x 4m se puede utilizar como oficina y a continuación hay un entrepiso con balconeo (con barandas de acero inoxidable y vidrios de gran grosor) hacia el salón de venta con estantes y posibilidad de exponer maniquíes, 5,33m x 1,80m.
EL PRECIO DE VENTA DEL FONDO DE COMERCIO ES DE U$, EN 6 CUOTAS, PERO SE ESCUCHAN OFERTAS. PLAZO DE LOCACIÓN A CONVENIR.
PRECIO DE ALQUILER MENSUAL $ SE AJUSTA TRIMESTRALMENTE CON EL IPC, SI EL 2° AÑO EL VALOR DE MERCADO SUPERA EL 20% DEL ALQUILER DE ESE MOMENTO SE RENEGOCIA.
NOTA: EL FONDO DE COMERCIO INCLUYE LUMINARIAS, MOSTRADORES, ESTANTERÍAS CON REVESTIMIENTO DE DURLOCK, INSTALACIONES 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDIONADO,
LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS
PAGA: EXPENSAS, TSG, AYSA, LUZ Y SEGURO
CONDICIONES GENERALES DEL ALQUILER: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, HONORARIOS SELLADOS, CERTIFICADOS DE UNA GARANTÍA PROPIETARIA DE LA ZONA (LANUS, LOMAS DE ZAMORA, AVELLANEDA O CABA) , VERAZ, LEGALIZACION CPMC
Se trata de un local donde funciona desde hace años un negocio de reconocida e importante trayectoria en el rubro vestimenta femenina ubicado en pleno centro de Lanús Este, dentro de la "Gran Galería Lanús" (la galería frente a la Estación, la galería comercial más destacada de Lanús, posee salidas por 9 de Julio/29 de Septiembre/Ituzaingó) en PLANTA BAJA (54 m2), posee un salón de ventas de 5.50m de frente por 7.60m de fondo, un sector de 5 probadores en estratégico lugar hacia un lateral del salón, lo cual hace que el sector sea absolutamente privado (no se ven desde el exterior) de 4 x 4, escalera caracol al ENTREPISO (17 M2) donde se desarrolla un lugar privado de 4m x 4m se puede utilizar como oficina y a continuación hay un entrepiso con balconeo (con barandas de acero inoxidable y vidrios de gran grosor) hacia el salón de venta con estantes y posibilidad de exponer maniquíes, 5,33m x 1,80m.
EL PRECIO DE VENTA DEL FONDO DE COMERCIO ES DE U$, EN 6 CUOTAS, PERO SE ESCUCHAN OFERTAS. PLAZO DE LOCACIÓN A CONVENIR.
PRECIO DE ALQUILER MENSUAL $ SE AJUSTA TRIMESTRALMENTE CON EL IPC, SI EL 2° AÑO EL VALOR DE MERCADO SUPERA EL 20% DEL ALQUILER DE ESE MOMENTO SE RENEGOCIA.
NOTA: EL FONDO DE COMERCIO INCLUYE LUMINARIAS, MOSTRADORES, ESTANTERÍAS CON REVESTIMIENTO DE DURLOCK, INSTALACIONES 2 EQUIPOS DE AIRE ACONDIONADO,
LAS MEDIDAS Y SUPERFICIES SON APROXIMADAS
PAGA: EXPENSAS, TSG, AYSA, LUZ Y SEGURO
CONDICIONES GENERALES DEL ALQUILER: MES DE ADELANTO, MES DE DEPOSITO, HONORARIOS SELLADOS, CERTIFICADOS DE UNA GARANTÍA PROPIETARIA DE LA ZONA (LANUS, LOMAS DE ZAMORA, AVELLANEDA O CABA) , VERAZ, LEGALIZACION CPMC
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