Fondo de Comercio — Restaurante de Cocina Japonesa (Sushi/omakase) en Palermo Hollywood

Se vende fondo de comercio de restaurante gastronómico en pleno Palermo Hollywood, especializado en cocina japonesa formato omakase, en funcionamiento y con trayectoria en el mismo local desde hace más de una década.

Capacidad y operación

120 comensales de capacidad
Funcionamiento de lunes a sábado, solo turno noche, apertura 20 hs

Instalaciones — Planta Baja

Barra principal revestida en madera de guatambú, con estantería a juego
Barra de trabajo en piedra Silestone
2 estaciones de trabajo en los extremos de la barra
2 equipos de aire acondicionado ocultos
Sistema de audio ambiente con cobertura en salón, vereda y demás plantas
Cava con capacidad para 250 botellas
Lavavajillas industrial
3 heladeras + 1 heladera vidrio para bebidas
2 baños

Potencial de expansión — Tercer piso

Cocina propia con calienta platos
2 baños
Terraza y espacio cubierto (hoy usado como oficina/depósito, con ingreso alternativo habilitado)
Requiere gestión de nueva habilitación para integrarse formalmente a la operación — gran oportunidad de crecimiento sin obra mayor

Cuarto piso

Depósito general
Montacargas para traslado de mercadería entre plantas

Seguridad

Sistema contra incendios A9 ya instalado — hoy exigido por CABA para habilitar cualquier restaurante, lo que representa un ahorro directo de tiempo y costo para el comprador

Condiciones de alquiler

Valor actual: USD 2.800
El propietario del inmueble acordó un nuevo contrato a 5 años, al mismo valor

Condiciones de venta

Valor solicitado: USD 210.000
Incluye la totalidad del mobiliario, maquinaria e instalaciones, y continuidad del personal actual

Excelente oportunidad para tomar un fondo de comercio gastronómico ya operativo, con historia y clientela formada, en una de las zonas de mayor movimiento de Buenos Aires.

Consultas: Gilda Bono – 11 Ver datos (Bono Calparsoro Propiedades)
Operación con Autorización de Venta con carácter EXCLUSIVO. Las visitas al inmueble se realizan únicamente acompañadas por personal de Bono Calparsoro Propiedades, previa coordinación de turno. No se atienden visitas ni consultas de venta directa con el establecimiento. Toda gestión, negociación y cierre de la operación debe realizarse exclusivamente a través de la corredora responsable, Gilda Bono Calparsoro (Martillera y Corredora Pública, CSI N.° 5756 CUCICBA 8244).

Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y meramente informativas. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y/o del plano de mensura correspondiente.