Fondo de Comercio · 389m² · 12 ambientes · 6 cocheras
venta
USD 580.000
Anisacate El Descanso, Santa María, Córdoba
Fondo de Comercio - Anisacate
El Descanso – Anisacate, Provincia de Córdoba
Se ofrece a la venta un complejo turístico moderno en pleno funcionamiento, ubicado en la exclusiva zona de El Descanso, Anisacate, uno de los entornos naturales más valorados del Valle de Paravachasca.
La propuesta se trata de una infraestructura moderna, servicios completos y unidad productiva turística activa, configurando un activo inmobiliario único en la región, ideal tanto para uso residencial como para inversión!
Esta residencia conforma una vivienda principal de alto nivel, apta tanto para residencia permanente como para Complejo Turístico “El Descanso” – Lote de 1.302 m²
Complejo turístico totalmente nuevo, desarrollado como unidad productiva en funcionamiento desde el año 2012, con una superficie cubierta aproximada de 389 m², concebido bajo criterios de diseño minimalista- funcional, eficiencia operativa y máximo confort. Calidad premium en cuanto a construcción, porcelanatos, aberturas en DVH,carpintería MDF, grifería en General monocomando,etc.
Características generales
• Complejo de estilo dúplex, compuesto por dos unidades habitacionales independientes
• Oficina y recepción totalmente equipada, con:
Baño propio
Cocina
Ambientes diferenciados para atención al público y uso privado
• Cochera para seis vehículos
• Piscina de natación con hidromasaje (aprox. 1.000 litros)
Unidades habitacionales (cada una)
• Cocina totalmente equipada, con mesada, bacha y mobiliario completo
• Tres dormitorios en suite, con placar, ventilador de techo, aire acondicionado, (cada uno con baño privado)
• Cuatro baños en total (tres en suite + baño exterior asociado al quincho)
• Quincho propio
• Ambientes amplios, totalmente equipados y listos para explotación turística de alta gama
Climatización, equipamiento y servicios
• Calefacción central por losa radiante y radiadores, alimentada por calderas
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
• Gas natural
• Internet por fibra óptica
• Servicio eléctrico de cooperativa
En cuanto a los sistemas las duchas están presurizadas con bomba, la caldera principal alimenta a la loza radiante, como así también la calefacción central con posibilidad de trabajar independientemente y los tableros de iluminación sectorizan eficientemente cada unidad como así también todas las luminarias del jardín.
Síntesis de Valor
• Propiedad excepcional y difícil de replicar, complejo turístico premium operativo
• Alto nivel de infraestructura, climatización y servicios, poco habitual en la zona
• Ideal para inversores, operadores turísticos o familias que busquen vivir y producir en un entorno natural privilegiado
• Excelente proyección de renta, ocupación y valorización patrimonial
EXCRITURA – PLANOS APROBADOS - IMPUESTOS AL DÍA
Características:
Agua corriente
Aire Acondicionado
Balcón
Cable
TV
Calefacción.
Escritura
Gas natural
Luz
Patio
Pileta
Wifi
Contáctanos para más información,
No dejes pasar esta oportunidad única!!!
CPI 4288 Colegio Profesional Inmobiliario de la Provincia de Córdoba Fernando Cobo Peral
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766
Se ofrece a la venta un complejo turístico moderno en pleno funcionamiento, ubicado en la exclusiva zona de El Descanso, Anisacate, uno de los entornos naturales más valorados del Valle de Paravachasca.
La propuesta se trata de una infraestructura moderna, servicios completos y unidad productiva turística activa, configurando un activo inmobiliario único en la región, ideal tanto para uso residencial como para inversión!
Esta residencia conforma una vivienda principal de alto nivel, apta tanto para residencia permanente como para Complejo Turístico “El Descanso” – Lote de 1.302 m²
Complejo turístico totalmente nuevo, desarrollado como unidad productiva en funcionamiento desde el año 2012, con una superficie cubierta aproximada de 389 m², concebido bajo criterios de diseño minimalista- funcional, eficiencia operativa y máximo confort. Calidad premium en cuanto a construcción, porcelanatos, aberturas en DVH,carpintería MDF, grifería en General monocomando,etc.
Características generales
• Complejo de estilo dúplex, compuesto por dos unidades habitacionales independientes
• Oficina y recepción totalmente equipada, con:
Baño propio
Cocina
Ambientes diferenciados para atención al público y uso privado
• Cochera para seis vehículos
• Piscina de natación con hidromasaje (aprox. 1.000 litros)
Unidades habitacionales (cada una)
• Cocina totalmente equipada, con mesada, bacha y mobiliario completo
• Tres dormitorios en suite, con placar, ventilador de techo, aire acondicionado, (cada uno con baño privado)
• Cuatro baños en total (tres en suite + baño exterior asociado al quincho)
• Quincho propio
• Ambientes amplios, totalmente equipados y listos para explotación turística de alta gama
Climatización, equipamiento y servicios
• Calefacción central por losa radiante y radiadores, alimentada por calderas
• Aire acondicionado en todas las habitaciones
• Gas natural
• Internet por fibra óptica
• Servicio eléctrico de cooperativa
En cuanto a los sistemas las duchas están presurizadas con bomba, la caldera principal alimenta a la loza radiante, como así también la calefacción central con posibilidad de trabajar independientemente y los tableros de iluminación sectorizan eficientemente cada unidad como así también todas las luminarias del jardín.
Síntesis de Valor
• Propiedad excepcional y difícil de replicar, complejo turístico premium operativo
• Alto nivel de infraestructura, climatización y servicios, poco habitual en la zona
• Ideal para inversores, operadores turísticos o familias que busquen vivir y producir en un entorno natural privilegiado
• Excelente proyección de renta, ocupación y valorización patrimonial
EXCRITURA – PLANOS APROBADOS - IMPUESTOS AL DÍA
Características:
Agua corriente
Aire Acondicionado
Balcón
Cable
TV
Calefacción.
Escritura
Gas natural
Luz
Patio
Pileta
Wifi
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CPI 4288 Colegio Profesional Inmobiliario de la Provincia de Córdoba Fernando Cobo Peral
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766
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