¡Oportunidad Única de Inversión! Propiedad Multifuncional en Zona Estratégica

Dueño vende excelente propiedad de 405,16 m² totales, ideal tanto para uso comercial como residencial. Ubicada en zona cercana al centro, en un entorno privilegiado: frente a Plaza Alem con excelente vista, y rodeada de centros comerciales, hospitales y escuelas, lo que la convierte en una opción ideal para inversión y desarrollo.
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PLANTA BAJA – DOS LOCALES INDEPENDIENTES
Espacio izquierdo:
• Área de atención al público
• Sector privado
• Baño
• Sótano
Espacio derecho:
• Área de atención al público
• Baño
• Privado independiente (ideal depósito)
Perfecto para rubros comerciales como panadería, oficina, local gastronómico, iglesia u otros emprendimientos.
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PRIMER PISO – DEPARTAMENTO COMPLETO
• 3 habitaciones amplias (dos al frente)
• Living
• Cocina independiente
• Comedor
• Baño
• Patio interno
Ambientes cómodos, luminosos y bien distribuidos.
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SEGUNDO PISO – DEPARTAMENTO FUNCIONAL
• 3 habitaciones
• Living-comedor y cocina integrados (gran espacio abierto)
• Baño
• Patio interno
Diseño moderno con excelente aprovechamiento del espacio.
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ESPACIOS ADICIONALES Y EXTERIOR
• Terraza de uso común
• Amplio fondo (más de 150 m²)
• Construcciones adicionales:
o Habitaciones de material y chapa
o Casa independiente en el fondo (ideal para renta, quincho o desarrollo)
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SUPERFICIES DESTACADAS:
• Locales comerciales: más de 79 m² aprox.
• Viviendas amplias y funcionales
• Gran espacio exterior con múltiples posibilidades
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IDEAL PARA:
Inversores
Renta mixta (comercial + habitacional)
Familias numerosas
Emprendimientos o desarrollo inmobiliario
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Ubicación estratégica + versatilidad + gran potencial de renta
Consultá para más información o coordiná tu visita.