Venta Edificio y Casa en Balvanera

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Emilio Pancheri
VENTA edificio y casa (se venden en BLOQUE) en BALVANERA
Edificio de 4 pisos + Casa de siete ambientes en dos plantas.

IDEAL PARA CONSULTORIOS MEDICOS / RESIDENCIAS ESTUDIANTILES / HOSTEL , ETC

Características del EDIFICIO

- LOTE PROPIO
- 168 metros cuadrados de Lote de 8,66 (frente) x 19,40 (fondo)
- 605 mts cuadrados cubiertos.(aprox)
- Pisos de porcelanato y cerámica .
- Agua caliente por termotanque
- Calefacción por RADIADORES
- Aires acondicionados (+16)
- Orientación: Oeste (frente)
- Antigüedad 75 años. (aprox)
- Servicios: Luz/Gas/Agua.

SUBSUELO:
- SUM (aire acondicionado industrial)
- baño
- Cocina
- sótano

PLANTA BAJA:
- Hall de acceso y recepcion.
- Salón desayunador / comedor
- Cocina
- Bano
- Patio descubierto
- Ascensor

PRIMER PISO:
- 5 dormitorios (3 de ellos con baño y dos comparten baño)

SEGUNDO PISO
- 5 dormitorios (3 de ellos con baño y dos comparten baño)

TERCER PISO
- 2 dormitorios con baño
- 1 departamento con baño y cocina

CUARTO PISO
- Departamento con dos habitaciones, cocina y baño



Características de la CASA

- LOTE PROPIO
- 245 metros cuadrados de Lote de 8,52 (frente) x 28,86 (fondo)
- 450 mts cuadrados cubiertos.(aprox)
- Muy luminosa en todos sus ambientes
- Pisos de parquet y cerámica .
- Amplios y dinámicos espacios
- Agua caliente por termotanque
- Calefacción por estufas
- Aires acondicionados (fríos)
- Orientación: Oeste (frente)
- Antigüedad 75 años. (aprox)
- Servicios: Luz/Gas/Agua.

SUBSUELO:
- Sótano

PLANTA BAJA:
- Hall de acceso
- Patio Interno central cubierto de gran dimensión con claraboya y luz natural.
- Dos salones amplios
- Cocina
- Patio (descubierto con parrilla)
- 3 dormitorio / escritorios
- Baulera / espacio de guardado
- Baños completo
- 1 baño para personas con discapacidad

PRIMER PISO:
- Patio interno de distribución.
- 5 habitaciones / salones / escritorios (dos de ellos con salida al balcón)
- Baños
- Acceso a la terraza

- Ubicación: Media cuadra de Av. Rivadavia, a tres cuadras de Av. Entre Ríos y tres cuadras de Av. Belgrano
- Gran variedad de transporte público: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168
- Subtes: PASCO (Línea A) CONGRESO (Línea A).

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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